Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Mazara del Vallo 77000€ 120 mq

go2sicily propone in vendita esclusiva una casa indipendente con corte e terrazzo a mazara del vallo situata nella zona di tonnarella, la rinomata spiaggia di sabbia bianca nonchè principale localit balneare di mazara. la casa è situata a circa 200m dal mare, in un contesto molto tranquillo, al confine con con la riserva naturale europea di capofeto, oasi di relax e area frequentata da kite surf e windsurf sia in inverno che in estate. dista solo 3,5 km dal centro storico ed è prossima alle principali strade litoranee che portano alla vicina citt di marsala. la superficie totale della casa è di circa 120 mq e la superficie abitabile è di circa 104 mq. e` composta da 3 camere da letto, soggiornocucina, bagno, locale esterno con bagno, veranda, corte e terrazzo di pertinenza. l`immobile è costituito da 5 vani catastali ed è in possesso dell`abitabilit . la terrazza ha un enorme potenziale in quanto da essa è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato con lo splendido mare caraibico di questo lembo della costa occidentale siciliana che insieme alla riserva naturale di capofeto fanno da cornice alle isole egadi sullo sfondo. ricordiamo che questo è il tratto di costa siciliana più vicino al continente africano. ingresso dal cancello scorrevole in ingresso alla propriet si accede alla: corte esterna cementata (ca. 25mq) contenete un capiente pozzo imhoff. a sinistra: locale esterno (ca. 13,5mq) con saracinesca adibito in parte a cucinino e in parte a magazzino con all`interno: bagno con doccia (ca. 4,5mq). dalla corte tre gradini portano alla: veranda coperta di ca. 20mq con finestra esterna in alluminio bianco e serranda che da sul confinante canale di bonifica. a sinistra: ingresso con corridoio. a sinistra: camera da letto (3m x 3m) con finestra esterna in alluminio bianco con persiane. continuando dal corridoio a sinistra: camera da letto (3m x 3m) con finestra interna in alluminio bianco con persiane. seguendo il corridoio a sinistra: locale di sgombero (1,8m x 2m) con presa d`aria e lucernario. dal corridoio a sinistra: bagno 2,12m x 2,12m fornito di box doccia, lavandino, wc, bidet, finestra interna in alluminio bianco con persiana e pareti piastrellate. dal corridoio a destra: soggiorno-cucina (ca. 16mq) con divano, parete attrezzata e angolo cottura e doppia porta-finestra in alluminio bianco con persiane che da sulla veranda. dal corridoio frontalmente vi è l’accesso alla: camera da letto (ca. 11mq) con finestra esterna in alluminio bianco con persiane che da sul confinante canale di bonifica. terrazzo ca. 80mq dalle comode scale esterne poste al piano terra si accede all’ampio terrazzo pavimentato con vista panoramica su quattro lati. servizi e caratteristiche speciali di questa propriet : - vicinanza a spiaggia, mare e riserva naturale - terrazzo con vista panoramica - esposizione su tre lati - comoda veranda - 3 camere da letto - doppia zona cottura - doppio bagno - pozzo imhoff contattaci al n. tel. 3477702355. rif. 11004.