Villa in Vendita Roma via Giambattista Gelli 40 459000€ 5 Locali 297 mq

banca delle case - gabetti franchising agency ostia lido rif. 4921 gabetti propone in contesto signorile e riservato precisamente in via giambattista gelli la vendita di una fantastica villa luminosissima su quattro livelli con giardino box e depandance particolarita` e descrizione l`immobile e` composto da. ampio giardino fronte villa in parte pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 68 automobili ed in parte adibito al verde, stupendo per passare momenti memorabili con parenti ed amici villa: piano rialzato residenziale ingresso, ampio salone con camino, disimpegno, servizio con doccia e finestra ,camera matrimoniale e cucina abitabile con balcone piano primo anche esso residenziale attualmente accessibile dal piano terra attraverso una scala interna , volendo potrebbe essere frazionato per creare un appartamento completamente autonomo con entrata separata composto da : ampio salone, disimpegno, camera matrimoniale uno splendido bagno completamente ristrutturato finestrato con doccia, cucina abitabile su misura e 2 balconi perimetrali con un bellissimo affaccio sui giardini e sul verde circostante. mansarda accessibile attraverso una scala a chiocciola composta da ampia camera h 3,15 massima e h 2,40 minima con servizio e ampio terrazzo vivibile. il piano semminterrato h 2,14 e` accessibile sia dal piano terra attraverso una scala interna dotata di poltroncina montascale elettrica sia da un`entrata indipendente essendo sbancato composto da: una sala hobby, cucina, camera matrimoniale, disimpegno, armadio a muro e 2 servizi finestrati con doccia. euro 495.000,00 (quattrocentonovantacinquemila) classe energetica `g` ipe 175 kwhm2anno sempre all`interno della proprieta` alle spalle della villa completamente autonoma troviamo una depandance mq 58 ca con un ampio giardino pavimentato composta da: ampia zona giornonotte con cucina a vista su misura dotata di forno a legna ed un servizio con doccia. quest`ultima soluzione si vende separatamente ad un prezzo quantificato in euro 95.000,00 (centodiciannovemila) possibilita` di acquistare anche box auto mq 35 ca ad un prezzo di euro 29.000,00 (ventinovemila) l`immobile gode di ottima esposizione su tre lati che lo rende luminoso durante tutto l`arco della giornata inoltre e dotato di cancello elettrico, infissi in doppio vetro, pavimenti in gress porcellanato, porta blindata, grate di sicurezza , sistema antintrusione videosorvegliato, riscaldamento autonomo, climatizzatori caldofreddo. ubicazione e contesto l`immobile si trova in un contesto silenzioso e riservato, a 500 m dalla stazione di casal bernocchi, e dalla via ostiense dove è possibile raggiungere il centro di ostia ed il mare in 10 minuti e il centro di Roma in 15 minuti. inoltre vi sono presenti i mezzi di trasporto atac con fermata di fronte al cancello della proprietà per raggiungere il centro di acilia che si trova a 1,5 km, senza dover utilizzare la macchina. per informazioni e appuntamenti tel. 0656339949 oppure 0656305414 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione. gabetti e sei gia` a casa. da più di 70 anni gabetti è sinonimo di casa. un marchio di prestigio, il più conosciuto in italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. l`acquisto, la vendita o l`affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. scegliere un consulente gabetti, in questi momenti, significa essere assistiti passo dopo passo in tutte le attivita` complesse: dalla raccolta e verifica di tutta la documentazione, all`analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell`immoible e alla conclusione del rogito. hai tutto in un`unica soluzione: - intermediazione - valutazioni gratuite - mutuo e consulenza creditizia - assicurazione casa - notaio - assistenza legale e fiscale - marketing e strategie di venditavilla plurilocale in vendita a Roma