Villa in Vendita Santa Croce Camerina Punta Secca 2200000€ 5 Locali 700 mq

banca delle case - a uno casa srl rif. 3138 - complesso di ville in santa croce camerina - sulla s.p. 36 s. crocemarina di ragusa si estende per 11 ettari la tenuta ricavata dall`antica riserva di caccia dei marchesi di ganzeria, tutta recintata con muretti a secco, all`interno della quale insistono due eleganti ville munite di ogni confort con relative pertinenze, da dove si può godere della quiete del posto, distante 3 km. dal limpido mare di marina di ragusa e 1 km. dal centro urbano. completano la tenuta un campo da tennis circondato da alberi e verde, mentre tutta la campagna intorno è molto naturale, alberata a carrubi ed ulivi nonchè erbe aromatiche spontanee.nello specifico:1) - villa santa croce: anno di costruzione anni 5060 e totalmente ristrutturata nel 2006. interamente a piano terra, la villa, di circa 250 mq., è composta da 6 camere da letto, 6 bagni dei quali 5 en suite, un soggiorno living di mq. 50 e verande per 150 mq. dispone, inoltre, di una veranda coperta di 60 mq. e di mini piscina riscaldata coperta di mt 4*2,5. davanti alla villa un giardino privato di 1500 mq. con piscina privata riscaldata di 60 mq di mt 6x12 x h.1,60.2) villa ganzeria: lussuosa villa con vista panoramica sulla costa immersa nella campagna ragusana, circondata da spazi aperti, giardino privato, piscina e giochi per bambini.la villa, di 450 mq., è articolata su due piani di cui 350 mq al piano terra e 100 mq al primo piano. comprende nr. 6 camere da letto e 7 bagni di cui 6 en suite. al piano terra un ampio salone di circa 120 mq., con grande cucina attrezzata e zona pranzo, zona riposolettura e grande tavolo da biliardo e camino. all`esterno una veranda coperta per 150 mq. con cucina esterna coperta di 30 mq. e mini spa di mq. 30 con vasca jacuzzi riscaldata. davanti alla villa un panoramico giardino di 600 mq. e piscina privata riscaldata di 12x6xh 1,50 ed ampio solarium. vi è inoltre un garage di 30 mq. ed una tettoia per 4 auto.il complesso, dotato di condizionatori e pompe di calore in tutti gli ambienti, dispone di impianto fotovoltaico per 20 kw. la vasche per la raccolta delle acque recuperano sia l`acqua piovana che tutte le acque bianche di risulta delle due ville, per poterle utilizzare per l`irrigazione del verde; sono capienti rispettivamente 1.500 e 900 mc.; inoltre vi è la vasca per la raccolta di acqua potabile di mc 50. nella tenuta vi sono 2 pozzi trivellati e allacciamento alla rete idrica privata proveniente da quote di un pozzo comune di circa lt 30h.la tenuta in atto è utilizzata come resort. la vendita è comprensiva di arredamento. classe energetica: d - ipe: 0.00kwhmq annovilla plurilocale in vendita a punta secca