Locale in Vendita Brescia Corso Magenta 20 195000€ 82 mq

corso magenta, in una delle posizioni più appetibili del centro storico, vero salotto dello shopping cittadino, proponiamo in vendita, negozio di circa 54 mq con vetrina fronte strada, dotato di bagno con antibagno a norma disabili + retro negozio di circa 33 mq dotato di proprio bagno e di ingresso indipendente. completa la propriet una cantina di circa 22 mq. il locale è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione e le spese condominiali sono contenute. il negozio è in ottime condizioni ed è attualmente locato ad una referenziata attivit commerciale con rendimento del 9,5% annuo tuttavia per accordi con l`attuale conduttore, se richiesto può essere liberato in tempi brevi.