Locale in Vendita Napoli Galleria Umberto i 4800000€ 463 mq

292na162805746l1. negozi ai civici nn 40-41-42-43-44-45 galleria umberto i n.40 a 45, Napoli (na).detti locali hanno accesso direttamente dalla galleria principe umberto i a mezzo di due saracinesche d’ingresso motorizzate e sono caratterizzati da cinque ampie vetrine con luci di altezza di circa mt. 5,00 e di larghezza di circa mt. 2,50 che danno luce agli ambienti di altezza interna di circa mt. 6,00 che ha consentito la realizzazione di un ampia superficie soppalcata di circa mq.176,00 su una superficie di pavimento di circa mq. 287,00 con un incremento di superficie utile di circa il 61%. tale soppalco è accessibile a mezzo di una comoda ed elegante scala oltre che da un ascensore che, come detto, collega anche i sottostanti locali interrati raggiungibili anche a mezzo di apposite scale, la prima a doppia rampa collegail primo livello interrato “s1”, la seconda a rampa unica raggiunge il secondo livello interrato “s2”. lo stato manutentivo dell’immobile è da considerarsi certamente “ottimo” per quello al piano terra e soppalco, “buono” quello al primo livello interrato “s1” e “normale” quello al secondo livello interrato “s2” quest’ultimo in parte adibito a deposito. i locali hanno le seguenti caratteristiche: la pavimentazione del negozio è costituita da un alternanza ad hoc di quadroni in marmo grigio di cm.60x60 interrotti da altri di colore nero posizionati a scacchi, mentre quelli sul soppalco sono uniformi in trani lucidato, le pareti del locale sono in uno stato ottimale e sono attintate con pitture fine al quarzo di ricercate tonalit di grigi, il soffitto coprente la zona del soppalco alto mt.2,80 presenta degli stucchi di particolare pregio artistico, mentre la restante parte risulta essere controsoffittato con pannellature in cartongesso entro le quali transita l’impianto di condizionamento oltre che il sofisticato impianto d’illuminazione con faretti orientabili onde far risaltare al pubblico l’eleganza del negozio, l’impianto elettrico è parzializzato per i vari livelli con armadietti contenente i quadri elettrici e di allarme. asta 15052020 desertaofferta minima € 4.800.000,00 in attesa di ribassolo studio consulenza de angelis eamp, bracigliano societ specializzata in aste giudiziarie, fallimenti, saldo e stralcio da anni tramite professionisti qualificati nel settore delle aste immobiliari, investimenti immobiliari, aste giudiziarie, soddisfa le esigenze del cliente che vuole acquistare un immobile con un forte risparmio rispetto al mercato tradizionale. lo studio fornisce per la partecipazione all`asta, e per la cura di ogni aspetto legale, lo studio si avvale del supporto e della professionalit del team degli avvocati di studio. possibilit di mutuo al 100%.