Locale in Vendita Fabriano via Enrico Toti 2551500€ 5342 mq

29anc10easleg. 100100 di piena propriet di immobile destinato ad albergo-ristorante, comprensivo di arredamento ad esso annesso sito in Fabriano (an), via enrico toti, trattasi di un fabbricato ad uso ricettivo (albergo – ristorante) costituito da n. 7 piani fuori terra oltre ad un livello interrato e locali tecnici su porzione del piano settimo, lastrico solare sulla restante parte, il tutto per un’altezza massima pari a circa 22 m. il complesso immobiliare è composto da un edificio principale e due piccole corti esclusive, una sul fronte ed una sul retro dell’edificio, la prima utilizzata come parcheggio per gli ospiti dell’hotel, la seconda come spazio aperto a servizio della sala ristorante. il complesso edilizio ha struttura portante in c.a. in opera, elevazione costituita da pilastri e travi formanti una maglia strutturale di 6,00 x 4,50 m, gli orizzontamenti sono in laterocemento, le tamponature sono del tipo a cassa vuota intonacate e tinteggiate sulle superfici a vista.il piano interrato è adibito a servizi: magazzini, depositi, sottocentrale, cabine enel, oltre ad un’ampia cucina a servizio del ristorante al piano superiore completa di spogliatoi, servizi igienici edispensa con celle frigorifere. il piano terra è adibito a hall, reception, uffici, nonché un’ampia sala ristorante con bar e piccola cucina collegata alla sottostante cucina principale a mezzo montavivande e ascensore. i piani dal secondo al sesto sono adibiti a camere di albergo con distribuzione interna pressoché analoga: corridoio centrale e camere sui due lati. il numero di camere è desumibile dalle planimetrie dei vari piani allegate alla predetta perizia, da cui risultano n. 11 camere singole, n. 63 matrimoniali e n. 4 suite. il collegamento verticale ai vari piani è garantito da un’ampia scala e due ascensori. tutte le camere sono dotate di proprio interruttore f.m. e illuminazione oltre a linea telefonica, rilevatori difumo e impianto di climatizzazione con regolazione propria. parte del sesto piano è occupata da un’ampia sala riunioni con servizi igienici e cucina di servizio. il piano settimo, in parte è adibito a terrazza e in parte è occupato da vani tecnici quali locali macchine ascensori e montacarichi, nonché da antenna wind produttiva di canone annuale di euro 9.000,00. in corso di liberazione. asta 25032020offerta minima € 2.551.500,00lo studio consulenza de angelis eamp, bracigliano societ specializzata in aste giudiziarie, fallimenti, saldo e stralcio da anni tramite professionisti qualificati nel settore delle aste immobiliari, investimenti immobiliari, aste giudiziarie, soddisfa le esigenze del cliente che vuole acquistare un immobile con un forte risparmio rispetto al mercato tradizionale. lo studio fornisce per la partecipazione all`asta, e per la cura di ogni aspetto legale, lo studio si avvale del supporto e della professionalit del team degli avvocati di studio. possibilit di mutuo al 100%.