Mansarda in Vendita Genova via Venezia 310000€ 124 mq

san teodoro-di negro: all`interno di contesto di recente realizzazione ottimamente servito da negozi, servizi di ogni genere e mezzi pubblici, strategico anche nell`ottica di un futuro investimento per vicinanza a metropolitana, terminal traghetti e polo annesso, stazione ed autostrada, proponiamo splendido attico di nuova realizzazione, mai abitato, gi pronto, con possibilit di box eo posto auto ed ultime cantine. l`immobile, di circa 100 mq coperti e circa 124 commerciali, è posizionato all`ultimo piano con ascensore di stabile di nuova costruzione e si compone di ampia zona living plurifinestrata direttamente collegata alla magnifica terrazza a livello di 67 mq totali, cucina abitabile anch`essa affacciata sul terrazzo che in corrispondenza della zona giorno è coperto assumendo la veste di una loggia a costituire una vera e propria prosecuzione esterna della zona pranzo, 2 camere da letto una delle quali servita da una ulteriore balconata di 6 mq, doppi servizi completi (vasca e doccia), disimpegno. il piano altissimo e il triplice orientamento a sud-est-ovest assicurano all`oggetto una eccellente luminosit con sole diretto e vista panoramica e totalmente aperta la propriet presenta impianto termico autonomo con calderina posizionata in nicchia esterna così come il contatore del gas, portoncino blindato, infissi finstral doppio vetro e pvc, impiantistica certificata a norma, pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. la costruzione è leggermente defilata rispetto alla viabilit principale pertanto il contesto risulta più riservato e tranquillo con diversi punti di accesso, telecamere, videocitofono, doppio ascensore, cantine ed autorimessa interrata direttamente collegata ai piani. ancora disponibili, con opzioni vendita o affitto, box di dimensioni variabili e posti auto scoperti, oltre alle ultimissime cantine proposte in vendita. vera opportunit di acquisto di un immobile nuovo, a norma, ideale per famiglie in posizione centralissima e in contesto qualificato per la zona, con un raro ed impagabile spazio esterno vivibile.