Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Palermo 470000€ 275 mq

progetto casa, propone in vendita a Palermo nella rinomata via alloro, un prestigioso appartamento in edificio signorile del 1700 interamente ristrutturato nel 2011 con complessivi 27 unit immobiliari, posto al piano 3, della scala nobiliare, con ascensore. l`immobile ha la seguente distribuzione planimetrica: ingresso su ampio disimpegno, salone di 60 mq con due balconi su via alloro (altezza tetti di 4,42 mt), soggiorno, 2 camere, cucina media con angolo cottura in muratura, bagno con doccia, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, cabina armadio, scala interna che d accesso al piano soppalcato (possibilit di renderlo indipendente dal piano nobile) con un saloncino, cucina media con angolo cottura in muratura, ripostiglio, 2 camere (di cui una con bagno annesso) e w. c. con doccia. l`appartamento è in ottimo stato generale con pavimentazione in ceramica (santo stefano di camastra, duca di camastra) nel salone, soggiorno e corridoio, mentre nel resto dell`appartamento ceramica pitturata a mano con disegno del `700 siciliano, infissi in legno con vetro camera, persiane esterne in legno, impianto elettrico a norma, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, riscaldamento autonomo (con due caldaie) con termoarredi in acciaio, prese d`aria in tutti gli ambienti per la climatizzazione, impianto di allarme, porte interne in legno massello, nel salone troviamo un impianto di tele-video proiezione con schermo automatico di mt 2,4x4, mentre in tutte le altre camere c`è predisposizione tv (sky e digitale) inoltre alcuni ambienti hanno i tetti affrescati. l`edificio, palazzo morreale e valguarnera, duca di castrofilippo, è uno degli edifici più importanti della zona, è tipicamente settecentesco, con scala in marmo rosso di piana, con colonnate in marmo del `700 e corridoio con tetto a cassetto. la sommit del portale è sormontata dallo stemma della casata, una grande aquila incoronata, con le ali spiegate. la zona è stata rivalutata negli anni diventando una delle vie più importanti di Palermo a pochi metri da via roma, p. zza sant`anna, p. zza marina e da palazzo bonagia, chiesa della gangia e palazzo abatellis.