Villa in Vendita Cotignola 1100000€ 467 mq

nella primissima periferia del paese in zona silenziosa, immersa nel verde e di comodo accesso allo svincolo autostradale a14bis, proponiamo in vendita splendida villa dalle caratteristiche uniche, in stile rustico e finita con materiali di pregio, circondata da un bellissimo e curato parco di mq 4.500 c. a, caratterizzato dalla presenza di 4 tigli secolari dove potersi rilassare in famiglia o con amici nelle belle giornate estive. la villa si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un` ampia zona giorno composta da ingresso, cucina pranzo, salotto e camera uso studio, attraversando il corridoio si raggiunge l` equot, ex stallaequot, diventata oggi una meravigliosa tavernetta di oltre mq 60 con accesso a loggia con vista giardino. sempre al piano terra troviamo una camera uso lavanderiastireria, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. aprendo la porta in vetro in arredo, il vano scale che conduce alla zona notte caratterizzata da 4 camere da letto di ampia metratura, di cui una con accesso a loggia coperta con tenda motorizzata, bagno padronale finestrato di mq 12, con vasca e doccia, oltre a un altro bagno finestrato con doccia e due stanze uso guardaroba. sottotetto con accesso a mezzo pratica scala retrattile. nel giardino la equot, vecchiaequot, barchessa totalmente ristrutturata è costituita da ampio garage soppalcato, locale con camino uso equot, cucina estivaequot, , due posti auto coperti da tettoia. l`immobile è dotato di impianto di allarme e di videosorveglianza, inferriate scorrevoli nella zona notte, zanzariere scorrevoli in tutte le finestre e porte finestre, caldaia a condensazione (sostituita nel 2020), impianto aria condizionata con pompa di calore, pozzo con autoclave, fontana esterna con due rubinetti (acqua potabile e acqua del pozzo), parete zona nord coibentata.