Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castelnuovo Berardenga 1500000€ 450 mq

immerso nella natura del chianti, in posizione collinare dominante, proponiamo casale completamente indipendente di ca. 450 mq. con circa 7 ha di terreno in parte a bosco, in parte a uliveto e in parte a seminativo. il casale risale al 1811, anche se esistono documenti di archivio che testimoniano l`esistenza di un corpo abitativo gi alla fine del seicento, successivi interventi di ampliamento sono stati realizzati nel 1911, come testimoniano delle incisioni sulle pietre della facciata dell`edificio. l`abitazione si compone al piano terreno di ingresso, grande cucina abitabile con camino, ampia sala da pranzo, grande salone, due bagni finestrati e lavanderia. tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie agli ampi finestroni e ben curati nelle finiture. sia la cucina, che la sala da pranzo ed il salone offrono l`accesso all`esterno. in particolar modo la cucina si apre su un`area pavimentata di circa 50 mq che offre la possibilit di fare colazione, pranzare e cenare all`aperto durante il periodo estivo nella assoluta privacy. tutti gli accessi dal piano terra sono dotati di portelloni in castagno e di infissi artigianali, anch`essi in castagno. attraverso una bella scala interna accediamo al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso salone con camino, quattro camere, disimpegno e quattro bagni tutti finestrati di cui tre a servizio diretto delle camere. È possibile accedere a questo piano anche tramite scala esterna sul lato opposto a quello di accesso alla propriet . infine, attraverso una ampia scala interna, dal primo piano accediamo alla torre in cui troviamo un ampio vano sfruttabile come studio o ulteriore camera e un bagno. l`immobile si trova in un ottimo stato di conservazione vista la costante manutenzione e non necessita di nessun tipo di intervento. da segnalare anche che la ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle tradizione architettoniche toscane, preservando le travi a vista presenti in tutti gli ambienti. piacevole corte interna e terrazza solarium alla quale si accede tramite scaletta in cotto e pietra, ideale per prendere il sole, rilassarsi e godere della tranquillit del luogo in cui l`abitazione è inserita. soluzione ideale per chi cerca una propriet nel centro del chianti senese da utilizzare come residenza principale o per le vacanze o come struttura ricettiva di charme in zona panoramice ed esclusiva. da segnalare inoltre che l`immobile dista solo 2 km. dalla frazione di rosennano, 5 km da san gusmè e 25 km da siena. gli aeroporti di roma e firenze distano invece rispettivamente 230 km e 80 km.