Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Buggiano 895000€ 260 mq

casale sulle colline fra lucca e montecatini terme oltre terreno di ha 6.00. 00 Buggiano (pistoia), sulle spledide colline fra montecatini e lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, casale di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere, un bagno, un ripostigliolavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00. 00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco. possibilita di realizzare piscina. il casale e adatto per abitazione principale o secondaria, o per attivita turistica. ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico produttivo con incentivi per altri 19 anni, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termocamino e stufa a pellett. stato di manutenzione: il casale e stato ristrutturato nel 2010, attuamlente risulta in ottimo stato di manutenzione. molto vicino alla proprieta e posizionato il montecatini golf club. l`immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della toscana: firenze, pisa, pistoia, lucca prato, san gimignano, volterra, vinci, ecc. la zona e ben servita dai autostradas a11 e a1 e gli aeroporti di firenze e pisa: circa 18 km dal centro storico di vinci e dalla casa natale di leonardo da vinci, a 6 km dall`uscita autostradale di montecatini terme, a 40 km da firenze aeroporto, a 65 km da pisa aeroporto, a 35 km da lucca e dalla versilia mare, a 115 km da siena. (attestato di prestazione energetica a - ipe: 35,10 kwhm2a).