Villa in Vendita Lonato del Garda 1850000€ 267 mq

equot, inserita in signore contesto ed in zona collinare a soli 2 km dal lago di garda e dai paesi di desenzano dg e padenghe sg, posizione tranquilla e riservata, proponiamo esclusiva villa singola dal design moderno e di nuovissima costruzione con stupenda vista lago. la villa, costruita con le ultime tecnologie costruttive ed impiantistiche tali da portarla in classificazione energetica a4 passivhouse, è attorniata da un bellissimo giardino a prato inglese sapientemente piantumato al cui interno è stata realizzata la scenografica piscina con zona a spiaggia idromassaggio e prendisole. l`abitazione si dispone su due piani fuori terra. al piano terra troviamo il garage doppio fuori terra con basculante motorizzata e adiacente zona ripostiglio, attraverso la scenografica vasca d`acqua con cascata e l`ampio porticato coperto utilizzabile come zona relax o pranzo estivo s`accede all`importante ingresso dell`abitazione, con scala a vista che porta al piano superiore, sempre al piano terra una volta varcato l`ingresso troviamo un`ampio bagno e due camere matrimoniali con porte finestre sul giardino. al piano superiore raggiungibile attraverso la scala in ingresso troviamo l`importante zona living con cucina a vista e accesso attraverso l`ampia vetrata alla terrazza solarium con tenda motorizzata coprente da dove dominare con la visuale le colline ed il lago sottostante, bagno di servizio con annessa lavanderia e vano tecnologico, altro ampio disimpegno che porta alla camera padronale con altra terrazza privata, cabina armadio, ed un ampio bagno dedicato. tra le finiture annoveriamo, oltre all`altissima efficenza energetica della passivhouse che la rende tra le prime in italia per tecnologia costruttiva ed impiantistica ed oltre ai materiali di finitura di altissima qualit , ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, tenuta all`aria, tripli vetri e antisfomdemto, aria condizionata, sistema di antifurto, cancello elettrico, cassaforte, domotica con controllo in remoto, fibra ottica, geotermia, illuminazione scenica notturna della villa e del giardino, impianto fotovoltaico da 10 kw con accomulatore tesla, impianto satellitare, tapparelle elettriche, video citofono e video sorveglianza. la grande luminosit e versatilit oltre alla tipologia costruttiva ed impiantistica, alle finiture, all`attenzione ai particolari, la tecnologia in domotica, le finiture, la privacy e l`importante vista sul lago sono alcune caratteristiche che rendono questa propriet una soluzione esclusiva ideale sia come prima casa che come casa vacanza. restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta con clientela referenziata.