Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Roma p. del Solec.lumbrosovalle Santa via Federico Filippini 508800€ 1759 mq

2258rm17e2803653. quota pari a 1000 1000 della propriet superficiaria su un immobile sito in Roma – via federico filippini snc, nel quartiere casalotti-boccea, e fa parte del p.d.z. b48 colle fiorito comp. cparte qualit classe 5, superficie are 20 centiare 23, il fabbricato è in corso di costruzione (attualmente in stato di fermo) e sar adibito a civile abitazione e negozi, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato, con coperture a terrazzo praticabile. la struttura portante del fabbricato è in cemento armato, solai in latero-cemento, tamponatura a cassa vuota e rivestimento esterno a cortina e intonaco il lotto fa parte del piano di zona b48 “collefiorito”, comparto cparte e, dello stesso, riguarda una cubatura residenziale di mc 3.555,00 ed una cubatura non residenziale di mc 500,00, da realizzare in diritto di superficie, in convenzione con il comune di Roma. dalla relazione di progetto approvato si evince che il progetto prevede la realizzazione di n.15 alloggi per un totale di mc 3.554,42 fuori terra e di mc 494,72 fuori terra, a destinazione non residenziali. sono previsti mc 3.232,65 entroterra e mq 401,03 di superficie coperta. la superficie destinata a parcheggio al piano interrato, a servizio degli appartamenti è di mq 430,37. si potranno realizzare n.15 box auto (non ancora costruiti) e n. 15 cantine. la superficie destinata a parcheggio al piano interrato per il non residenziale è di mq 98,27, con n.3 box auto (non ancora costruiti). il fabbricato, a cui si accede dalla via federico filippini, è composto da quattro livelli fuori terra, distribuiti intorno ad un corpo scala ed ascensore, con quattro unit abitative per piano, ai piani sopraelevati, e tre unit abitative al piano terra. al piano di copertura a terrazzo è previsto un lavatoio con annesso stenditoio e due locali tecnici di servizio per eventuali pannelli fotovoltaici. l’immobile, è munito dei controtelai a tutte aperture finestrate, le pareti sono rasate, pronte alla tinteggiatura, è stata fatta la predisposizione per l’impianto elettrico ma ancora non sono stati installati gli impianti elettrico, del gas e di adduzione idrica oltre che l’impianto di smaltimento fognario, che era previsto allacciato al collettore comunale, l’impianto di riscaldamento era previsto con caldaia autonoma e pannelli solari. la superficie commerciale è pari a mq 1.759,76. l’edificio risale al 2006 ed è stato costruito giusto permesso di costruire n.445 prot.28749. asta 02112020offerta minima € 508.800,00lo studio consulenza de angelis eamp, bracigliano societ specializzata in aste giudiziarie, fallimenti, saldo e stralcio da anni tramite professionisti qualificati nel settore delle aste immobiliari, investimenti immobiliari, aste giudiziarie, soddisfa le esigenze del cliente che vuole acquistare un immobile con un forte risparmio rispetto al mercato tradizionale. lo studio fornisce per la partecipazione all`asta, e per la cura di ogni aspetto legale, lo studio si avvale del supporto e della professionalit del team degli avvocati di studio. possibilit di mutuo al 100%.