Villa in Vendita Cagliari 209000€ 85 mq

pirri: in una delle traverse principali della scorrevole via marmilla, a pochi passi dalla via enico toti e in una zona strategica per la vicinanza con tutti i principali servizi, fermate dell`autobus e attivit commerciali, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare di nuova costruzione, tipologia quadrivano.l`immobile fa parte di un piccolo complesso in stile moderno di sole due unit abitative speculari tra loro, ed è strutturato su due livelli più cortile privato con posto auto e doppia esposizione.nel fronte strada troviamo sia l`ingresso pedonale con un paio di gradini, dotato di portoncino blindato, sia l`ingresso carrabile centrale con cancello elettrico.internamente è composta, al piano terra, dall`ingresso soggiorno con angolo cottura e dal primo bagno dotato di antibagno e doccia. verso il retro troviamo la portafinestra che conduce al cortile con posto auto, attrezzabile con arredi da esterno e barbecue. tramite la scala interna, passiamo al primo piano con copertura del tetto a spioventi, dove troviamo la zona notte. essa è composta dalla camera da letto matrimoniale e dalle due camere singole, tutte dotate di balcone estetico, più il secondo bagno della casa con sfogo sul balcone privato coperto, anch`esso completo di tutti i sanitari.l’immobile verr consegnato completamente finito a nuovo, con finiture personalizzabili. gli infissi saranno in pvc bianchi con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo e isolanti termicamente e acusticamente, le porte interne a battente o a scrigno dove previste, i pavimenti in grès porcellanato con finiture e colorazione a scelta dell`acquirente, il riscaldamentocondizionamento autonomo con split inverter classe a++ in tutti gli ambienti e lo scaldacqua a pompa di calore tipo nuos ariston per il riscaldamento dell`acqua calda sanitaria, nonchè l`impianto fotovoltaico.consegna: 12 mesi.