Villa in Vendita Viterbo Strada Sammartinese 12 1950000€ 1000 mq

belcolle - a soli 1,5 km da Viterbo, immersa in un esclusivo podere di propriet , abbiamo il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa con casa colonica e cappella per circa 1000 mq, oltre a magazzini e stalle per circa 200 mq. la propriet é circondata da circa 12 ettari di terreno impreziositi da circa 300 ulivi secolari e circa 300 pini disposti lungo il perimetro della propriet , un`amplia zona di parcheggio permette di poter ospitare eventi privati. un incantevole viale alberato ci conduce nei giardini della propriet , tra siepi, alberi e camelie multicolore, arricchito anche da diversi reperti antichi e da un gioco di fontane in peperino, la più antica delle quali é rinascimentale ed impreziosisce la corte della tenuta. la corte centrale é realizzata in cotto e peperino ed é delimitata dalle residenze e dalla deliziosa cappella. la villa storica, di 460 mq, alle porte di Viterbo, fu anche la residenza dello scultore e pittore pietro vanni tra la fine dell` 800 e gli inizi del `900, l`artista si dedicò insieme alla cugina di modigliani ad impreziosire ed abbellire la dimora. il piano terra é caratterizzato da volte a botte affrescate, il salone di rappresentanza é abbellito da un importante camino, altre due sale affrescate completano la rappresentanza, completa il piano terra la cucina e zone di servizio. una imponente scala in peperino conduce al primo piano dove abbiamo la zona notte con salone adornato da un imponente camino, il piano é caratterizzato da soffitti lignei affrescati, sono presenti due camere da letto con bagno e parte padronale con camera da letto, vestoire e sala da bagno. al piano superiore é presente un`altana con 9 vetrate distribuite su tre lati che permettono di avere una vista su tutto il podere, la vista arriva sino ai monti cimino, al mare e alla citt di Viterbo. la casa colonica ha una superficie di circa 480 mq. un`importante ristrutturazione degli anni `70 rese la casa un`unica propriet immobiliare che potrebbe essere frazionata, essendo gi presenti due scale e due ingressi. la tenuta con le sue tettoie, stalle, magazzini, pollai, cantina in grotta di tufo con botti in rovere, pozzo con relativo sistema irriguo, é interessante per essere gestita come azienda agricola e accogliere una attivit come il turismo rurale. la residenza, che si presta anche ad essere frazionata per più nuclei familiari, e` collocata in una delle zone più richieste del centro itala, per chi vuole vivere in una realt incontaminata, ricca di storia e vicino alla capitale. laghi, mare, sorgenti termali, golf club, centri di equitazioni, possono essere raggiunti in tempi brevi. collegata a roma anche da treni, pratica location anche per la presenza a Viterbo di un aeroporto per velivoli privati.