Villa in Vendita Castelnuovo Belbo via Regione San Colombano 3 b 280000€ 300 mq

piacevole villa indipendente con piscina e parco. la villa è stata costruita una trentina di anni fa, in zona collinare. la zona è residenziale, e la propriet è all`interno di un pregevole parco di conifere e latifoglie, con antistante piscina, dehor e giardino. l’abitazione è in ottime condizioni, immediatamente fruibile dal potenziale acquirente. È disposta su tre livelli: al piano terreno vi è la sala, un soggiorno, lo studio ed un bagno, al piano superiore la cucina, un altro soggiorno, due camere da letto ed il bagno, al secondo piano (mansardato) vi sono due camere, un bagno ed una camera armadi. le stanze sono molto luminose con vista sulla vallata verso sud. e’ possibile una ridistribuzione degli spazi interni, al fine di poter disporre di altre due camere da letto. nel retro dell’abitazione, e ad essa adiacenti, vi sono due garages. la propriet è completamente recintata, con due accessi carrai, di cui il principale con cancello dotato di apertura automatica (come pure un garage), il secondo cancello è posto sul lato opposto del parco. nella parte del parco più lontana dall’abitazione vi è un piccolo fabbricato, in posizione molto riservata, utilizzabile come locale per feste e barbecue. la piscina, a sud dell’abitazione, è in posizione molto soleggiata, lateralmente ad essa vi è un gradevole gazebo in muratura. siamo nel sud del piemonte, a castelnuovo belbo, un piccolo e tranquillo paese dove iniziano le prime colline del monferrato. la propriet è a dieci minuti d’auto da nizza monferrato, a mezz’ora dai caselli autostradali, a circa un’ora dall’aeroporto di genova e ad un’ora e mezza da quelli di torino e milano. le caratteristiche agricole e residenziali della zona permettono poi un’ottima qualit di vita, in mezzo alla natura. oltre alla vivacit del territorio segnaliamo che si tratta di un paese con banca, ufficio postale, farmacia, negozio di alimentari, tabaccheria, pizzeria, pub, bar, scuola dell’infanzia e scuola primaria. le scuole medie sono ad appena cinque minuti d’auto, nel paese limitrofo e inoltre la vicina nizza monferrato offre una buona scelta di scuole superiori. generosa è anche l’offerta di mercati all’aperto in particolare quello di nizza monferrato al venerdì mattina. inoltre, sempre a nizza monferrato, vi è il conosciutissimo mercato dell’antiquariato ogni terza domenica del mese.