Cinque e Piã¹ Locali in Vendita San Martino Buon Albergo 325000€ 180 mq

borgo della vittoria - con affaccio diretto sul parco della vittoria proponiamo in nuovo contesto in fase di realizzo ampio appartamento al piano terra con giardino di propriet e taverna in palazzina di sole 9 unit abitativecomposizione la soluzione di 180 mq gode di ottima esposizione, libera su tre lati con vista panoramica su parco della vittoria e le colline di marcellise. internamente l`immobile è composto da una grande zona giorno di 40 mq con accesso sul grande giardino di propriet . il disimpegno ci introduce nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto, con affaccio su giardino di proprit , e due servizi entrambi finestrati. l`appartamento viene completato da una taverna raggiungibile dalle comode scale interne , una lavanderia e da un garage doppio. finiture e capitolato il complesso abitativo verr edificato in classe a4, con isolamento cappotto di 12cm, isolamento acustico fra le abitazioni. l`immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto pannelli fotovoltaico. le finiture sono a scelta da ottimo capitolato con pavimento in gress porcellanato con la possibilit di scelta di pavimentazione fra varie dimensioni. predisposizione per impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore, e per impianto di asperazione polveri interna centralizzato. infissi sono dotati di tapparelle motorizzate con predisposizione per zanzariere, dotate inoltre di doppio vetro camera con elevate prestazioni termiche e acustiche con possibilit di scelta fra serramenti in legno massello o pvc. l`appartamento è dotato inoltre di porta blindata e video citofono.consegna primavera 2022zona e serviziil contesto è su via cieca, in posizione molto tranquilla e ricca di verde con affaccio su parco della vittoria, polmone verde che divide il borgo dalle casette, asilo, scuole elementari e negozi di prima necessit sono comodamente raggiungibili a piedi, così come i mezzi pubblici.lo studio san martino s.a.s. affiliato tecnocasa si occupa di intermediazione immobiliare da oltre 20 anni, accompagnando i clienti nelle loro transazioni con la massima trasparenza, professionalit e competenza, grazie all`esperienza maturata in questi anni che ha visto cambiare costantemente il mercato immobiliare e le esigenze dei consumatori. san martino buon albergo é il primo centro abitato a est di verona. dotato di numerosi servizi e comodo alla tangenziale e autostrada, dista circa 9 km dal centro di verona. il paese inoltre è ricco di aree verdi, con accesso a numerosi sentieri e percorsi ciclabili circondati dalle colline veronesi. san martino b.a. è a misura d`uomo ma al contempo dispone delle comodit tipiche delle grandi citt , infatti ci sono due centri commerciali, quattro supermercati, due palestre, asili nido, scuole materne, elementari e superiori. la viabilit è ottima, anche nelle ore di punta il traffico risulta essere fluido e la presenza della ferrovia e di numerosi autobus che portano in citt , fanno si che i collegamenti tra san martino b.a. e verona siano ottimali