Villa in Vendita Albano Laziale 3900000€ 365 mq

ad albano laziale, in un`invidiabile posizione nel cuore dei castelli romani, engel eamp, voelkers propone in vendita esclusiva un’azienda agricola con una villa all’interno, capaci di offrire un`impareggiabile concentrazione di bellezza e cultura. la villa padronale ha una superfice di ca. 400 mq, completamente recintata e circondata da un giardino privato con prato all’inglese. al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone dotato di camino, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite, una cucina abitabile, uno studio, ed ulteriori due bagni. l’immobile è elegantemente rifinito con pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri, inferriate, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento autonomo, sistema d’allarme e video sorveglianza. scendendo le scale attraversando il corridoio che collega il salone alle stanze, si giunge al rustico composto da salone con camino, cucina in muratura, cameretta, bagno e armadi su misura. l’azienda agricola con estensione di circa 12 ha, si basa sulla produzione di vino e di olio extravergine d’oliva. il vigneto è suddiviso in: 2 ha chardonnay-2 ha trebbiano verde, malvasia di candia, malvasia puntinata-3 ha cesanese comune-1 ha syrah-2 ha montepulciano. l’uliveto è composto da circa 500 piante con variet miste in prevalenza frantoio, leccino e pendolino che producono un olio extravergine di qualit superiore. completano l`azienda un salone per degustazioni provvisto di cucina, vari magazzini e rimesse per mezzi agricoli e attrezzatura varia e due pozzi artesani. negli ultimi anni l’azienda ha sviluppato una produzione di miele pregiato. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. rif. w-02mxfe - francesco d`elia - tel. +39 06 45 54 81 20.