Villa in Vendita Cefalù 270000€ 113 mq

in via dei gelsomini (zona campella), a soli 4 km dal centro della meravigliosa cittadina normanna, deliziosa villa indipendente di 113 mq. (superficie commerciale), con una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. l’elemento distintivo della struttura è il rivestimento della facciata in pietra che ha un impatto visivo di impareggiabile bellezza e si integra alla perfezione con l’ambiente rurale circostante. l’abitazione si sviluppa su due livelli e la disposizione degli interni prevede un’ampia e luminosa zona living che funge da salonesala da pranzo con camino, dove domina il colore bianco che crea un bel contrasto con le massicce travi il legno che rivestono il soffitto, disimpegno, cucinotto con apertura che ci conduce al portico esterno antistante, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra, mentre al primo piano, troviamo due camerette, disimpegno e bagno. fiore all’occhiello dell’immobile, che rappresenta il perfetto connubio tra lo stile rustico e moderno, sono gli ampi spazi esterni di cui l’annessa corte esterna cementata circondante tre lati, dove poter trascorrere momenti di totale relax e terreno “verde agricolo” di 6.044 mq. piantumato con qualche albero di ulivo, arance, limoni e gelsi. l’immobile, inoltre, dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas gpl (è possibile anche richiedere l’allacciamento del gas metano che arriva sulla strada di campella), pannello solare termico per la produzione di acqua calda, stufa a pellet, impianto di condizionamento. l’approvvigionamento idrico avviene mediante allaccio alla condotta idrica comunale, ma la propriet gode anche di un pozzo privato da cui poter attingere l’acqua.