Terreno in Vendita Orte Loc. Casale Marchese 336765€ 48245 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (vt), in localit casale marchese. la zona è destinata ad attivit produttiva, posta in prossimit dello svincolo dell’autostrada a1. il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il fiume tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli, a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada viterbo-Orte che però non interrompe la continuit della propriet . attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sar non appena saranno realizzate le opere viarie previste da p.r.g. una porzione del lotto ricade in zona d2a, ovvero “zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entit ”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. in tale zona l’indice di fabbricabilit territoriale è di 1,34 mcmq. l’altra parte dell’area ricade in zona e1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. considerando la fascia di rispetto dal fiume tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacit edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.immobile identificato in perizia allegata al “lotto 9”. visita l`immobile: www.realestatediscount.itaste-immobililotto-8-4869 vetrinabakeca