Magazzino in Vendita Floridia 68000€ 170 mq

a Floridia, a due passi da corso vittorio emanuele, proponiamo interessante soluzione indipendente completamente da ristrutturare. l`immobile, formato da una duplice unit catastale, si presenta nelle vesti di un unico corpo collabente costituito di due ambienti distinti distribuiti rispettivamente su altrettanti livelli comunicanti tra loro. al piano terra, alla quota più bassa (via xxiv maggio), vi è l`ingresso per il locale precedentemente adibito a deposito (c2) mentre lungo il fianco prospiciente via maesano si accede all`ampia autorimessa (ex c6) posizionata alla quota superiore. alla conformazione attuale, una breve rampa di scale conduce dal deposito (circa 60 metri quadri) sino all`autorimessa (circa 110 metri quadri), garantendo l`interfacciabilit tra gli spazi. l`edificio necessita di ristrutturazione con ripristino delle falde di copertura che risultano degradate con episodi di sfondellamento. a tal proposito è importante precisare come il fabbricato con simili caratteristiche abbia accesso ai bonus fiscali per gli interventi edilizi all`uopo previsti in materia di efficientamento energetico e sismico (superbonus 110% e sismabonus). data la natura delle due distinte unit immobiliari è possibile prevedere un`area destinata ad uffici e contestualmente destinare la metratura restante per uso abitativo. in posizione semi-centrale, nelle vicinanze del centro storico del piccolo comune aretuseo, a poche centinaia di metri dalla più rinomata piazza del popolo, la casa si presta a molteplici utilizzi con finalit di investimento di tipo commerciali e ancorché residenziali vetrinabakeca