Stabile Intero in Vendita Genova 2410000€ 5 Locali 2765 mq

banca delle case - quimmo vendesi in centro storico a Genova, porzione di edificio storico composta da un ufficio al piano ammezzato, locato ad ente pubblico, un locale commerciale (ex ristorante) al piano terra, un`autorimessa al primo piano interrato e tre locali tecnici al secondo piano interrato. l`edificio si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre copertura e due piani interrati. zona centrale, all`inizio di via balbi (sede di tutte le facoltà universitarie) e a ri-dosso del centro storico. l`accessibilità all`area è ottima e garantita sia dai bus che fermano lungo via balbigramsci sia dalla stazione fs Genova-principe e dall`omonima fermata del metrò.si segnala che il fabbricato in cui insistono le unità, risulta sottoposto a vincolo ai sensi del d.lgs. 422004 sui beni culturali, con diritto di prelazione a favore del ministero per i beni culturali e degli altri enti ai sensi dell?art. 60 del codice per i beni culturali.superficie commerciale totale: 2.765 mqsuperficie lorda locale commerciale: 1.512 mqsuperficie lorda ufficio: 1.189 mqsuperficie autorimessa: 577 mqsuperficie locali tecnici: 168 mqsi segnala che i locali tecnici ai piani interrati di cui al mapp. 128, subb. 23, 24 e 25 ospitano impianti comuni a tutto l?edificio condominiale.piena proprietà:d8 (cf): foglio gea79 - particella 123 - subalterno 5graffata p.lla 124 sub 1, p.lla 125 sub 5, p.lla 126 sub 12, p.lla 128 sub 37;d8 (cf): foglio gea79 - particella 128 - subalterno 27c6 (cf): foglio gea79 - particella 126 - subalterno 9 graffata p.lla 128 sub 22, p.lla 138 sub 16d1 (cf): foglio gea79 - particella 128 - subalterno 23, 24, 25.il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all?applicazione del reverse charge iva.immobile parzialmente locato ad ente pubblicoeventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà. stabile intero plurilocale in vendita a Genova