Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pietrasanta via Balilla 780000€ 240 mq

“la villa al ponte del principe” percorrendo il lungomare che da forte dei marmi ci accompagna a viareggio, oltrepassata la prestigiosa pineta della “versiliana”, in localit fiumetto a marina di Pietrasanta, a soli 300 metri sia dalla spiaggia che dal “ponte del principe” (edificato dal granduca di toscana leopoldo ii per unire i due tratti della “versiliana” che erano separati dal rigagnolo che ha regalato il nome alla zona) incontriamo, in contesto verde e signorile, comodo ai servizi e tranquillissimo “la villa al ponte del principe”, bellissimo fabbricato progettato dal designer architetto walter becchelli, edificato negli anni’70. immobile pari al nuovo, signorile e con ottima privacy. l’unit immobiliare de “la villa al ponte del principe” offerta in vendita è la porzione lato mare, con giardino di 400 mq su tre lati, recentemente ristrutturata, che dispone sia di accesso carrabile che pedonale, la sua vivibilit si sviluppa su più livelli per circa 200 mq ed il giardino può ospitare diversi posti auto. -al piano terra molto rialzato, raggiungibile dal giardino con una gradevole e comoda scala, troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con terrazza ed una cucina abitabile, separata ed attrezzata, che sfocia in un terrazzino dove un’ulteriore scala ci riaccompagna in giardino. -il piano seminterrato, luminosissimo e molto poco interrato, a cui si accede sia da scala interna che esterna è composto da taverna con lavanderia, 1 camera, bagno turco e bagno di servizio. -il piano primo dispone di 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, cabina armadi e bagno esclusivo con terrazza pertinenziale e un 2 bagno. -il sottotetto dispone di un’ulteriore camera con bagno oltre ad una magnifica ed ampissima terrazza solarium panoramica, da cui possiamo ammirare sia la prima fascia marina che il nostro graditissimo mar ligure. “la villa al ponte del principe” dispone di cancelli e persiane elettriche, è condizionata ed è ammobiliata su misura. rapporto qualita’prezzo molto interessante. cenni su fiumetto fiumetto, che fa parte della “versilia storica” è legato a Pietrasanta ed alla sua marina fin dal xii secolo, nel corso del xvi secolo cosimo i de medici iniziò la bonifica del territorio che proseguì nel ‘700 sotto il granducato di toscana e nel 1765 venne costruito il “ponte del principe” per collegare le “due pinete” della “versiliana” separate dall’omonimo rigagnolo. alla fine dell’800 iniziò la prima vera urbanizzazione del territorio e tra le due guerre fiumetto divenne una vera stazione turistica, ma solo negli anni ’50 e ’60 vide la sua massima espansione. la “versiliana” nel periodo estivo è sempre stata oggetto di eventi culturali importanti ma da quando il comune di Pietrasanta negli anni ’80 acquisì la villa, gli eventi culturali e politici del “festival della versiliana” si moltiplicarono ed assunsero una valenza anche internazionale. agli inizi del ‘900 fiumetto era dotata di una linea tranviaria “la tranvia della versilia” che la collegava a forte dei marmi, viareggio, Pietrasanta e arni, la linea fu dismessa a seguito dei bombardamenti della 2 guerra mondiale. clima il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall`azione mitigatrice del mar tirreno, dalla copertura delle alpi apuane e degli appennini e dallo scirocco proveniente dall`africa. zona privilegiata di un clima temperato e da un`aria balsamica e difesa dalle apuane dai venti più molesti che si umiliano contro le deliziose colline ai cui piedi scorre la limpida acqua del versilia prima d`incontrare il vicino mare. essendo zona ben fornita sotto il rapporto fisico-metereologico possiamo definirla la costa azzurra toscana. e. repetti (carrara 1776-firenze 1852).