Trilocale in Vendita Aprilia 170000€ 80 mq

splendida palazzina in cortina, tra le piu` belle e ambite in zona, con finiture in tinta e marmo pregiato sulla facciata d’ingresso, edificata nel 2013, di soli tre piani, con ottime finiture interneesterne, in perfette condizioni. grazioso appartamento, a reddito, di ca. 80mq commerciali coperti, oltre ca. 6mq di veranda e ca. 40mq di giardino, parte mattonato e parte a verde, con doppia esposizione (se) sito al piano terra, così composto: ampio salone (ca. 25mq), molto luminoso grazie alla grande superficie vetrata con portafinestra scorrevole sul lato destro che conduce all’ampio giardino, con affaccio riservato e panoramico su ampi spazi verdi, di fronte troviamo la porta della cucina, anch’essa con portafinestra e accesso al giardino, accanto un ampio corridoio, a sinistra la porta del primo bagno, con doccia, poco oltre, la porta della cameretta da cui si accede ad una veranda aperta sul giardino e, a destra, la porta del secondo bagno piu` grande dotato di vasca idromassaggio, in fondo la porta della camera da letto matrimoniale con ampia finestra. l’appartamento, così come tutto il fabbricato, si presenta rifinito con materiali di pregio e cura del dettaglio, in condizioni pari al nuovo, con pavimentazione uniforme in tutte le stanze. cucina, bagni e impianti sono in perfette condizioni, l’impianto di riscaldamento è autonomo con produzione di acqua calda sanitaria, alimentato a gas metano. e’ presente la predisposizione dell`aria condizionata in tutti gli ambienti, la porta è blindata, gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera. completa la propriet un box auto doppio al piano s1, di circa 30mq, interno al garage condominiale con comoda accessibilita` e ampi spazi di manovra, accessibile in ascensore, con accesso per disabili. la palazzina è inserita in un contesto dove sono state edificate altre palazzine aventi caratteristiche simili ma questa, a vista, risulta comunque di livello superiore grazie ai materiali impiegati ed alle finiture scelte. ci troviamo nella zona residenziale guardapassotoscanini, comoda e tranquilla, con i servizi a portata di mano, presenti nel raggio di 1km attivit commerciali di ogni genere, supermercati e scuole di ogni ordine e grado, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in 5min. in auto. contesto signorile, zona dotata di servizi di pubblica utilit che gode di una significativa presenza di aree verdi. immobile a reddito, locato con canone annuo di 7.200,00€, con contratto 3+2 e prima scadenza al 20122021. gli immobili attualmente risultano intestati alla soc. coop. costruttrice, con regolare verbale di assegnazione al socio assegnatario e relativo frazionamento quota mutuo, il cui residuo ad oggi è pari a circa 87.000,00€. possibilit accollo mutuo o eventuale nuova richiesta per importi diversi in base alle esigenze dell`acquirente.