Villa in Vendita Ferrara 270000€ 218 mq

quartesana: villa unifamiliare edificata nei primi anni 2000, sviluppata sul solo piano terra oltre alla mansarda, dotata di garage doppio di 30 mq. e ampia corte esclusiva pertinenziale di circa 950 mq.È caratterizzata da ampi spazi e ambienti ben distribuiti ed è così composta:il piano terra presenta un porticato esterno di circa 10 mq, fornito di tendoni parasole, dal quale è possibile accedere alla villa. l`ingresso è sull`ampio pranzosoggiorno di 33 mq., contraddistinto da un camino a legna interamente in pietra a vista. la cucina è abitabile ed è stata sostituita nel 2015. un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, alla lavanderia e allo spazioso bagno con doccia che, insieme all`antibagno, occupa una superficie di 13 mq. al piano vi è anche un piccolo ripostiglio nel sottoscala.la scala in mattoni a vista conduce al piano mansardato dove trovano spazio un disimpegno, un grazioso soppalco pavimentato in legno che affaccia sul pranzosoggiorno, un secondo bagno finestrato con doccia e due ulteriori vani mansardati sfruttabili come ampie camere da letto interamente rifinite (pavimentate e riscaldate) dotate di ripostiglioarmadio a muro. la superficie mansardata è circa 70 mq.le finiture sono buone e in ottimo stato manutentivo: pavimenti in ceramica (con decoro), soppalco e travatura in legno, infissi in pvc con vetrocamera e scuri esterni in pvc.tra gli accessori vi sono le zanzariere, le inferriate, la porta tagliafuoco che separa il garage dalla parte abitativa del piano terra e i tendoni parasole esterni.data la recente edificazione tutti gli impianti sono dotati della dichiarazione di conformit alle norme di legge. nello specifico il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione installata nel 2021, da un camino a legna con sistema di diffusione dell`aria calda in tutta casa e da due stufe a pellet. la dotazione impiantistica è completata dal climatizzatore a 2 split.