Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Sanremo via Galileo Galilei 165000€ 103 mq

a Sanremo all’inizio del secondo tratto di via g. galilei, in zona servita e con le attivit commerciali vicine, proponiamo un ampio appartamento ben esposto e con vista mare. suddiviso in : ingresso su ampio disimpegno attrezzato con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, cameretta, due balconi, bagno e ripostigliolavanderia. l’immobile si trova in buono stato d’uso in quanto è stato recentemente ammodernato. impianto elettrico e idraulico di nuova realizzazione, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico e tapparelle di nuova installazione per un ottimo isolamento termico e acustico. l’appartamento si trova al piano quinto servito dall’ascensore condominiale, è provvisto di riscaldamento centralizzato, con caldaia ad alta efficienza da poco installata, contabilizzatori e termo valvole, la dotazione termica viene completata dall’impianto di climatizzatore della daikin con pompa di calore, caldo e freddo, nei 3 ambienti principali di casa. ottima l’esposizione, molto soleggiato, vista aperta sulla citt e sulle colline circostanti con parziale vista mare. l’immobile si presta a diverse soluzioni per massimizzare e rendere maggiormente fruibili gli spazi: soluzione di progetto 1: per realizzare un open space di 30 mq composto da soggiorno con angolo cottura semplicemente eliminando un muro. con questa soluzione vengono mantenute le 3 camere da letto. soluzione di progetto 2: per realizzare un grande e splendido open space di 44 mq composto da soggiorno con angolo cottura, semplicemente eliminando 3 pareti. con questa soluzione vengono mantenute le 2 camere matrimoniali. possibilit di acquistare alla cifra di 25.000€ un comodo box auto dotato di allarme sito al piano terra del condominio. superficie calpestabile alloggio 90 mq superficie commerciale 103 mq richiesta 165.000€ i.p.e. d 98,10 kwhmq anno