Locale in Vendita Trieste 170000€ 87 mq

cosa sapere dell`immobile attivita` di ristorazione: posizionata in una delle vie pedonali più frequentate di Trieste, con affaccio sul canale grande di ponterosso.particolarita` e descrizione: il locale, desinato all`attivit di ristorazione, ha una metratura interna pari a 87 m.l`accesso al ristorante si ha attraverso una strada pedonale, via g. rossini. grazie alla zona centrale ed ai numerosi servizi presenti, l`attivit gode di un ottimo afflusso di clientela, sia locale che turistica.al suo interno, si compone di: un`area destinata al pubblico di 35 m dove si dispongono i posti a sedere interni per un totale di 25. troviamo poi l`area banconezona preparazione e cottura, il magazzino, la zona lavanderia ed il forno. dall`area destinata al pubblico accediamo al disimpegno che conduce ai bagni e allo spogliatoio per il personale.il foro commerciale vanta, inoltre, di uno spazio esterno fronte mare con ben 70 posti a sedere, con gazebo.la vendita dell`attivit del locale commerciale è comprensiva di tutta l`attrezzatura presente al suo interno. comprensiva di impianto di riscaldamento sia a radiatori con caldaia autonoma, che ad aria attraverso condizionatori inverter. dotato inoltre di canna fumaria ed aspirazione fumi, impianto d`allarme e accesso disabili.l`attivit attualmente in essere vanta un ottimo fatturato annuale dimostrabile.il contratto di locazione prevede l`affitto sia del ristorante sia di un locale magazzino all`interno dello stesso stabile, con scadenza maggio 2024.il canone di locazione del locale commerciale è pari ad € 1.450,00 mensili, mentre quello relativo al locale magazzino è pari ad € 63,00 mensili. per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. lo studio industriale Trieste srl affiliato tecnocasa immobili per l`impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.