Locale in Vendita Bologna 770000€ 340 mq

vendita - ottimo investimento interessantissimo locale commerciale di. mq. 340,00 c. a su via toscana con molteplici potenzialita`. l` immobile, che si sviluppa in prossimit di villa toniolo, gode di una ubicazione strategica conferitagli dalla posizione ottimale di grande passaggio, dalla snella viabilit sia per raggiungere il centro di Bologna, che per immettersi nelle vie di grande comunicazione, e anche dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di san ruffillo. il bene è inserito in un bel palazzo di 5 piani fuori terra che fa parte di un polo cittadino ad alta densit abitativa di buon livello. i locali commerciali si distribuiscono a piano terra, mentre un grande magazzinogarage, con servizi, si trova nel seminterrato. la propriet che presenta una parte rilevante con affacci su via toscana, è dotata di grande visibilit che le conferiscono 4 ampie vetrine e 2 ingressi vetrati fronte strada, due vetrine laterali con eventuale ulteriore accesso anche per il carico e scarico, infine è provvista di 2 accessi dal vano scale condominiale. parte dell`immobile si sviluppa anche all`interno con affacci sul verde del giardino condominiale. questo piano volendo può essere così suddiviso: ufficio 1 fronte strada di mq. 156,00 c. a con bagno, ufficio 2 di mq. 115,00 c. a all`interno con 2 bagni e affacci sul giardino condominiale assolutamente silenzioso, entrambi con entrata indipendente anche dal vano scale. piano terreno: magazzinogarage di mq. 135,00 c. a con accesso dal giardino condominiale, e dal vano scale, dotato di 2 bagni. ascensore, riscaldamento condominiale, split per la climatizzazione. disponibilit immediata. c. e. equot, eequot, 770.000, 00.