Locale in Affitto Modena via Emilia Est 3500€ 430 mq

Modena (quartiere Modena est, via emilia est) - commerciale si affitta, in buon complesso, uno spazio commerciale al piano terra con ampie vetrine su facciata principale e doppio ingresso. possibilit di annettere ulteriore metratura ad uso magazzino, sul retro, con bagno posto su due livelli comunicanti a mezzo scale (trattativa a parte). la propriet valuta sia la vendita che l`affitto. l`immobile è accatastato come c1 negozio ed ha superficie complessiva di circa 430 mq con più servizi ed ampi parcheggi non riservati ma specifici per le attivit . la zona è di grande impatto visivo ed importante passaggio veicolare. ampio spazio per caricoscarico tramite strada laterale ed ingresso riservato. ideale per ristorazione essendo gi impostato con ampia cucina. presente all`interno dell`immobile canna fumaria, impianto riscaldamento a convettori e raffrescamento, impianti a norma, vetrate antisfondamento. ideale quindi uso ristorazione ma anche come palestra, show room, attivit di vendita, laboratorio, uffici di rappresentanza, studi professionisti ecc. ape in fase di valutazione. - rif. annuncio: ag63 - richiesta: € 42000anno + iva si valutano, oltre alla vendita, soluzioni (presso il nostro studio) di acquisto con riserva di proprietÀ con acconto iniziale del 20% + rate per 24 mesi + saldo a rogito (rate da definire nell`importo) per info: 335 591 1876 giovanni 059 2929690 studio realcasaModena. com.