Locale in Affitto Modena via f. Malavolti 3500€ 380 mq

Modena (zona crocettaModena nord) - locazione locale commerciale in stabile commerciale con grande visibilit dalla tangenziale, all`altezza della ``cna``, proponiamo in affitto ottimo locale ad uso esclusivamente bar ristorante. dotato di 2 ambienti ben suddivisi con doppi ingressi, openspace con bancone bar, servizi e preparazione cibi + altro salone openspace con tutti gli impianti per la cucina oltre a magazzinodeposito ed ulteriori servizi. location dalle grandi potenzialit vista l`ubicazione, i grandi spazi uso parcheggio, la possibilit di musica anche all`esterno in un curato dehor da crearsi, nonchè un importante transito di gente soprattutto che lavora in zona. la metratura complessiva è intorno ai 380 mq. con un grande spazio che si può dedicare alla preparazione dei cibi oltre al bar. si può ipotizzare un progetto che prevede dalla prima mattina un servizio bar classico ma anche servizio delivery in giornata per le numerose attivit della zona (uffici, capannoni, studi professionali), a mezzogiorno oltre ad un pranzo un po` più veloce, alle consegne alle aziende, anche un pasto magari di lavoro con la possibilit sempre del dehor fronte locale, per finire con l`aperitivo e una cena con musica, degustazioni, serate a tema, eventi, cene di lavoro ecc. tutti gli impianti sono funzionanti ed a norma, riscaldamento e raffrescamento tramite contabilizzatori. si propone un canone mensile a partire da € 3500mese con progressivo per arrivare a regime a € 4500mese - rif. annuncio: ay367 - richiesta: € 3500mese + iva - zona: Modena crocettaModena nord per info: 059 2929690 studio realcasaModena. com.