Villa in Vendita Montecatini Terme via Cavallotti 28 a 450000€ 440 mq

la storia di questa villa che propongo in vendita a montecatini terme inizia il 19 novembre 1928 con la richiesta di autorizzazione alla costruzione di un muro di cinta ad un terreno al regio commissario del comune di bagni di montecatini. qui poi sar edificata nel 1938 per essere trasformata, dall’originario progetto liberty, nell’attuale costruzione con la definitiva sopraelevazione del 1949 secondo l’elegante e tipico gusto costruttivo italiano postbellico, conservandosi così fino ad oggi. la villa è rivestita di lastre in travertino locale al piano terra mentre il primo piano da laterizio. la gronda è formata da una struttura lignea e copertura a padiglione. al piano terra si trova una loggia che segue al primo piano con un terrazzo. visita in anteprima la villa con il virtual tour cliccando il link aggiuntivo in fondo alla pagina ciascun piano è di oltre 155 mq ed internamente la residenza è composta da un ingresso centrale che disimpegna le varie stanze ai lati e che termina con la monumentale scala in marmo, ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno, illuminata da un finestrone. al piano superiore, ricalcando la pianta del piano terra, trovano spazio 4 ampie camere, una sala da bagno e due bagni privati con accesso da altrettante camere. molto elegante il terrazzo sul fronte a cui si accede dall’ampio disimpegno. la pavimentazione è in graniglia nei vani di passaggio e in parquet a spina di pesce con posa all’italiana o in graniglia con decori nelle stanze nobili, gli infissi sono in legno originali dell’epoca. il piano soffitta, con altezze variabili ed importanti fra i 160 e 250 cm, è composto da 6 vani ed un ulteriore servizio igienico. internamente la propriet si completa di 3 vani cantina posti nel seminterrato, di cui uno adibito a vano tecnico. interessante è l’ampio giardino di oltre 700 mq che circonda la residenza. all’interno della propriet , con accesso da un passo carrabile, è possibile parcheggiare diverse auto. classe energetica g – kwhm2a 274,59 categoria catastale a7, classe 1, consistenza catastale 17,5 vani, sup. cat. 440 mq, escluse aree scoperte 430 mq, rendita catastale € 1.897,98 montecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilit civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni. maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054. ulteriori informazioni e principali distanze: comune di montecatini terme a 500 metri stazione fs montecatini centro 600 metri casello autostradale a11 firenze-pisa nord a 2 km scuola dell’infanzia a 750 metri, scuola primaria 1 km, scuola media a 250 metri parco termale 700 metri le vie dello shopping cittadino a 350 metri farmacia a 250 metri cinema a 500 metri libreria a 600 metri ufficio postale a 800 metri edicola a 450 tabaccheria a 150 metri bancomat 250 metri.