Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Buggiano via Cerritoio 41 1200000€ 334 mq

fra le colline di massa e colle di Buggiano, a pochi minuti da montecatini terme, propongo in vendita un casale in tipico stile toscano, costruito in pietra con i solai in travi e travetti di legno e mezzane, con pavimentazione in cotto fatto a mano. la casa si eleva su due livelli oltre la mansarda: al piano terra l’ingresso è in un andito che d respiro al salone doppio dove fa sfoggio il camino originale e, senza soluzione di continuit , la sala da pranzo che a sua volta disimpegna da un lato la cucina e dall’altro una porta finestra di collegamento all’ampio portico e al giardino che si affaccia sulla vallata. la cucina è dotata di un camino di cottura, lavabo in marmo a doppia vasca e penisola in muratura rivestita di ceramica artigianale, il tinello, ambiente in cui la famiglia mangia ogni giorno, è accanto alla cantina, dove vengono depositati gli insaccati e le pregiate bottiglie di vino. il piano terra si completa di un bagno completo e di un ripostiglio nel sottoscala. gli infissi e gli scuri interni sono in pregiato legno di castagno, protetti da inferriate lavorate a mano. la scala il pietra serena consente di salire al piano superiore composto da tre camere di cui una con soppalco adibito a studiolo e stanza guardaroba rivestite in elegante parquet, un bagno e la grande sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia, mobile bagno con doppio lavabo. il piano mansarda, infine, è un open space adibito a palestra ed area relax. staccato dal fabbricato principale il vecchio fienile con i tipici mandolati, anch’esso ristrutturato, è stato convertito al piano terra da un ambiente dotato di camino e forno a legna con annesso portico, mentre il piano superiore a cui si accede mediante una scala esterna in pietra è adibito a studio con affacci panoramici sulla valdinievole. esternamente, la casa è ulteriormente impreziosita da un lavatoio in pietra. la propriet , completamente recintata, è corredata da un ampio giardino con affaccio sulla valle, da un uliveto di 80 piante, un annesso in legno adibito in parte a lavanderia e in parte ad autorimessa, oltre a 4 posti auto coperti. classe energetica unit piano terra f – ipe 172,269 kwhm2a categoria catastale a7, classe 3, consistenza catastale 14,5 vani, sup. cat. 334 mq, escluse aree scoperte 334 mq, rendita catastale € 1.160,74 categoria catastale c2, classe 5, consistenza 20 mq, rendita catastale € 50,61 uliveto 5.240 mq l’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. montecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilit civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni. maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054.