Quadrilocale in Vendita Erbusco 290000€ 263 mq

ubicato in zona collinare nella parte storica della frazione di villa pedergnano, terratetto semindipendente disposta su due livelli di circa 90 mq ciascuno. allo stato attuale la soluzione si presenta suddivisa in due appartamenti distinti. un bilocale a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura separato, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. altre due grandi stanze, attualmente utilizzate come ripostiglio e lavanderia presenti al piano terra completano il piano, e possono essere unite all`appartamento ampliandone gli spazi. un ampio trilocale posto a piano primo accessibile mediante terrazza costituisce la parte principale della soluzione. l`ingresso si apre in un grande soggiorno con cucina separata ed abitabile, la grande vetrata presente in cucina dona luminosit all`ambiente e permette l`accesso all`esterno di circa 550 mq. l`ampio sfogo esterno dell`immobile arricchisce la proposta e rende unica la soluzione nel suo genere, con una piscina di oltre 50 mq interrata completa di idromassaggio, un ampio spazio terrazzato dove è possibile posizionare quattro grandi ombrelloni e vivere l`ambiente completo di cucina esterna, bagno e spogliatoi, ed un ulteriore giardino sfruttabile con casetta attrezzi. un box doppio in larghezza completa la propriet . l`immobile necessita di lavori di ristrutturazione e rifacimento del tetto con la possibilit di usufruire del bonus ristrutturazione 50% attualmente in vigore. data la necessit di rifacimento del tetto c`è la possibilit di aumentarne l`altezza e ricreare una mansarda di circa 65mq. nel cuore della franciacorta, vicino a tutti i principali servizi, comodo al casello autostradale ed a soli 20 minuti dal lago d’iseo.