Villa in Vendita Noli Aurelia 1450000€ 430 mq

Noli (sv) vendesi ampia villa singola su 3 livelli posizionata sulla primissima collina, con vista irripetibile sul golfo. a soli 7 minuti a piedi dal mare, a 350 mt in linea d’aria, (2 minuti in automotobicicletta). ubicata in un signorile contesto di sole ville. attualmente divisa in due appartamenti indipendenti ma facilmente riconducibile ad una unit intera, secondo necessit , ovviamente circondata da area privata a giardino e pavimentata di circa 550 mq. sviluppa la considerevole superficie di 430 mq comm. , più box, più posto auto doppio. completano la propriet un terreno a monte, a balze con impianto irrigazione, prima tenuto ad orto, attualmente piantumato con ulivi e alberi da frutto e con piazzuola belvedere e barbecue di 1.100 mq complessivi, ed un terreno a valle di 1.000 mq ex vigneto, entrambi i terreni sono classificati nel prg in zona di riassetto urbanistico b4.1 e nel puc in ambito di completamento residenziale co-tcr. ristrutturata di recente, riscaldamento autonomo in ogni livello, con impianto di condizionamento in ogni livello, ulteriore caminetto a pellets, grandissime terrazze vista mare su ogni livello. in caso di interesse sussiste anche la possibilit di recupero del sottotetto. trattativa riservata – no agenzie per attivare un contatto fornire i seguenti dati •nome, cognome •indirizzo, telefono •attivit lavorativa (privato, impresa).