Villa in Vendita Modugno 780000€ 400 mq

villa in vendita a Modugno - via tintoretto villa del 1986 - 11 vani 400 mq piano terra e 1 in contrada campolieto, a pochi passi da Modugno, proponiamo una soluzione immobiliare che per le sue caratteristiche possiamo considerare la villa perfetta. parliamo infatti di una villa che si sviluppa prevalentemente su un unico livello divisibile in tre unit abitative distinte, una delle quali mansardata e raggiungibile sia dall`interno, sia tramite l`ascensore che conduce anche all`autorimessa. circondata da oltre 700 m di giardino piantumato e molto ben curato, la villa dispone di due ingressi separati e distinti. il primo è proprio davanti al cancello dal quale si accede alla parte anteriore del giardino e conduce sia alla zona giorno che alla zona notte. quest`ultima è composta di due ampie camere da letto, di cui una provvista di cabina armadio e di un bagno con doccia e vasca da bagno. nella stessa zona troviamo un altro bagno, un ripostiglio e il vano scala che porta alla parte mansardata dell`immobile. la zona giorno è invece composta da un ampio salone doppio, con una finestra sulla parte anteriore della villa, ed una porta finestra che conduce direttamente all`altra porzione di giardino. nel salone troviamo anche un elegante camino termoventilato tutto in pietra levigata a mano e in grado di riscaldare tutto l`ambiente. dal salone accediamo anche alla cucina e ad una zona verandata, con delle grandi ed elegantissime vetrate, quasi completamente apribili e immerse nel verde. il secondo ingresso, conduce all`altra parte della villa, composta da un salone doppio, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, un secondo bagno ed una cucina semiabitabile. anche qui troviamo una elegante vetrata che affaccia direttamente sul giardino privato. la parte masardata, di circa 97 m, è invece composta da una zona giorno, con affaccio sul lastrico solare, due camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia. l`intera villa si sviluppa su una superficie totale di 425 m e a completare la propriet , troviamo anche un comodo garage di circa 52 m. oltre alle rifiniture di pregio quali il parquet in ciliegio in quasi tutta la villa, gli infissi, incluse le verande, sono tutti infissi equot, schucoequot, antisfondamento e anti proiettile. l`intero immobile è provvisto di domotica e video sorveglianza, mentre sul lastrico solare troviamo ben due impianti fotovoltaici per una capacit di produzione di circa 10 kw, oltre ad un chiller in grado di gestire la temperatura degli ambienti di gran parte dell`unit immobiliare. la villa si presenta in ottime condizioni ed è da considerarsi una opportunit sia per chi ama i grandi spazi, con la comodit di avere tutto su un livello, sia per chi ama godere di un giardino dalle giuste proporzioni e quindi facilmente gestibile. tre buoni consigli per acquistare questo immobile: disposizione spazi interni, contesto signorile, capitolato di prestigio. interni:400 mq esterni: 700 mq.