Villa in Vendita San Vito Dei Normanni Contrada Gaeta Grande 398000€ 145 mq

proponiamo in vendita a pochi km da san vito dei normanni villa con piscina realizzata nel 2010 a circa 5,8km dalla riserva naturale di torre guaceto. la villa sorge su un uliveto secolare della superficie di circa 4300m completamente recintato con muri a secco in pietra locale con antistante un meraviglioso giardino. alla villa accediamo attraverso il cancello automatico che conduce all`ampio piazzale completamente pavimentato. retrostante la villa è posizionata la piscina della superficie di 72m con solarium pertinenziale. la zona solarium è ombreggiata e dotata di forno a legna e barbeque. la villa si sviluppa su due livelli, al piano terra vi è un ampio soggiorno con sala da pranzo, bagno doccia, lavanderia, vano tecnico e cucina a vista che affaccia sulla piscina e sul solarium, al primo piano vi è una zona living, tre camere da letto ed il bagno con doccia, il tetto è spiovente con lucernaio e le stanze sono tutte dotate di finestre. la villa è dotata di pozzo artesiano collegato all`impianto di irrigazione automatico, da riserva idrica autonoma. gli impianti sono tutti a norma di legge e di ultima generazione. il riscaldamento è autonomo a gpl con serbatoio interrato, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello solare per l`acqua calda, impianto fotovoltaico che produce 2,5kwh ed impianto d`allarme con telecamere di video sorveglianza, nonché impianto d`allarme perimetrale interno ed esterno. il cancello di ingresso è automatico, ma sono presenti altri due cancelli di cui uno pedonale e l`altro che consente l`accesso di mezzi agricoli per le arature dell`uliveto. ape classe f rif. 1763673.