Villa in Vendita Merate 545000€ 309 mq

villa singola in posizione incantevole, in localit cassina fra martino, a 600 mt “laghetto di sartiranaâ€, nella zona collinare di Merate, che regala natura ed un paesaggio suggestivo. la soluzione avvolta nel verde è ricca di luce naturale, dal design pulito e moderno, si sviluppa su due livelli oltre a luminosa ed ampia taverna a giorno con accesso diretto al giardino. il piano terra di 104 mq. accoglie a pianta aperta la zona living, caratterizzata da un amorevole soggiorno con due ampie vetrate scorrevoli che affacciano sul giardino e una cucina a vista, il disimpegno accompagna la zona notte con due camere da letto e un grande bagno, la predisposizione interna, dove posare un agiata ed elegante scala elicoidale, collega il piano primo sottotetto di 45 mq. anche esso a pianta aperta, con sfruttabili altezze, offre caratteristiche travi a vista in legno e armoniose vetrate con vista sul laghetto di sartirana. la taverna di 117 mq. con altezza di mt. 2,59, è molto luminosa, rifacendosi alle normative regionali vigenti può essere resa abitabile, quindi ideale per un altro nucleo familiare o in alternativa ad uso studio professionale, considerando che è servita da un suo ingresso indipendente all`abitazione. questo piano vanta inoltre la presenza altri due spaziosi locali, di un grande bagnolavanderia con finestra sul giardino, oltre al cavedio, la quale funzione principale è quella di isolare la costruzione dal terreno mantenendola asciutta e allo stesso tempo utilizzabile come capiente locale multiuso. completano il tutto un box di 34 mq ed un grande giardino di 437 mq intorno alla villa. la proprieta` si rende disponibile al prezzo di € 630 000,00 di completare la villa con tutte le finiture, compreso di scala interna elicoidale che unisce i piani, pronta per essere abitata, con la possibilit di scelta di un raffinato capitolato. dettagli importanti dell’immobile: vtm semplice, riscaldamento a pavimento, isolamento interno perimetrale, predisposizione impianto di condizionamento, zoccolo e contorni esterni in ceppo del brembo, serramenti in legno di alta qualit marca “alpi fenster†modello i 30, con quattro lastre di vetro antisfondamento interno ed esterno, avvolgibili elettriche con contatto di allarme gi inserito. per informazioni: leonardo tel. 388 1542462 - 392 4652761.