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il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato. si erge su due elevazioni mentre ha una superficie di 150 metri quadrati. al piano terra si divide in soggiorno con camino, bagno, ripostiglio, camera da letto e cucina. infine al piano mansardato quattro camere da letto. gli impianti sono funzionanti. gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni in alluminio. esterno al fabbricato un grande cortile con annessa la strada di accesso alla propriet con 4 posti auto nello spiazzale. a questo si unisce un appezzamento di terra di 6700 metri quadrati. nel terreno insistono diversi alberi da frutto, tra cui alberi di nocciole, tipiche della zona. il fabbricato è luminoso e gode di una vista sul paese di polizzi generosa e sulle valli e montagne circostanti. la villa con giardino si trova inoltre a pochi minuti dal paese e a pochi minuti di auto dai monti madoniti. ideale per chi cerca il relax lontano dal caos cittadino.
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