Quadrilocale in Vendita Terni Localit Collegiacone 90000€ 140 mq

nel piccolo borgo di collegiacone disponibilit di graziosa abitazione ristrutturata, cielo terra, con piccolo giardino privato. l`abitazione disposta su 2 livelli è composta da un piano terra con soggiorno con camino e ampia cucina abitabile. al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. ogni piano è di una superficie di circa mq. 50, pertanto la casa è disposta complessivamente su 100 mq calpestabili. in pratica quattro grandi stanze tutte arredate con mobili di antiquariato. l`immobile, costruito presumibilmente a met ottocento con mura larghe circa un metro che garantiscono in estate una temperatura fresca, è stato totalmente ristrutturato nel 1995, con occhio attento e conservatore dall`architetto incaricato e dai proprietari, presenta al suo interno finiture come travi in legno, muri intonacati con sezioni di pietra a vista e pavimenti in cotto e travertino romano al piano terra e parquet di prima scelta al secondo piano. gli infissi sono tutti in legno di castagno e di colore simile a quello delle travi. la casa è dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati da caldaia nuovissima a condensazione a gpl oppure in alternativa al piano terra si può usare la stufa a pellet gi installata. la scelta delle finiture e dell`arredo donano all`immobile un`atmosfera calda e accogliente con un tuffo nel passato. con accesso dal giardino posta ad un piano seminterrato comodo vano cantina pavimentata e rifinita. un valore aggiunto è dato dal giardino con due ulivi e uno spazio pavimentato per mangiare all`aperto e un altro spazio simile posto a un livello più alto occupato da vasi in cotto di deruta. la corte privata di circa mq. 60, ottimamente rifinita dona appunto all`abitazione una sua indipendenza godendo dello spettacolo visivo che offre la valserra. sulla collina vicina la casa dispone di 2 ettari di terreno. la casa, disponendo di tutti gli arredi necessari, è in pratica gi abitabile. collegiacone è abitato da una decina di famiglie tutto l`anno e garantisce sicurezza e controllo sociale ma anche silenzio e discrezione. la valserra fa parte della fascia di territorio che si estende a nord-est di Terni, attraversato dal corso del torrente serra, fra i crinali del monte torre maggiore e dei monti abetella e correlano, costituendo un ambiente di indubbio interesse per il suo spiccato carattere di omogeneita` dal un punto di vista storico-culturale. la valle si presenta come un naturale collegamento tra la conca ternana e spoleto. oggi la valserra è un territorio molto poco toccato dallo sviluppo urbano. i suoi boschi rappresentano una testimonianza della grande biodiversit presente in umbria, tanto da essere riconosciuta a livello europeo come un sito di importanza comunitaria e zona speciale di conservazione, nell’ambito della rete natura 2000 creata dall’unione europea per la protezione e la conservazione degli habitat e delle specie, animali e vegetali. percorrendo i numerosi sentieri che si diramano lungo il fiume o sulle colline fra i piccoli borghi, a piedi o in bicicletta, non faticherete a osservare la fauna locale.