Locale in Vendita Brescia via Solferino 29 195000€ 142 mq

via solferino, in ottima posizione ad alta visibilit , proponiamo in vendita, negozio di 142 mq commerciali con due vetrine fronte strada di forte passaggio. il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti ma distinti, una zona d’ingresso in prossimit delle vetrine ed una seconda zona ove svolgere l’attivit lavorativa in modo più riservato e dove trovano collocazione un secondo bagno ed un locale ripostiglioarchivio. il negozio è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di bagno con finestra, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge e di climatizzazione. attualmente è locato a primario conduttore con rendimento del 7,5% annuale con contratto avente prima scadenza nel 2023. il posizionamento su strada di forte passaggio ad alta visibilit in prossimit di semaforo e l’ottimo rendimento, rendono questo immobile particolarmente interessante come investimento.