Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Tuglie via Carducci 95000€ 280 mq

layout in zona centrale e residenziale di Tuglie, casaserviceplus è lieta di proporre una straordinaria opportunit di investimento costituita da locale opificio a piano terra che è stato un vero e proprio pezzo di storia della realt produttiva Tugliese ed abitazione al piano primo. l’intera costruzione di grande metratura misura complessivamente 280 mq, posizionata ad angolo di due strade, è munita due ingressi, uno di accesso al piano terra da via carducci e l’altro che consente l’accesso indipendente al piano primo da via varese. piano terra il piano terra, un tempo adibito ad opificio, è di forma quadrangolare e è suddiviso in tre campate. la caratteristica che risalta immediatamente agli occhi del visitatore, sono i voltati a stella altissimi che rendono l’ambiente luminoso e ben arieggiato. immersi in un’atmosfera di altri tempi, fatta di sapori e reminiscenze di antichi lavori, di può constatare l’ottimale condizione statica e le buone condizioni dello stesso. oltre agli accessi separati all’immobile vi è altresì un collegamento interno tra i due livelli. nella parte retrostante dell’immobile vi è porta di accesso che si affaccia sulla scala che consente l’accesso al piano primo da via varese. piano primo percorsa la scala si accede al piano primo ove si accolti da un bellissimo terrazzo a livello, riservato, tale da donare alla dimora una equilibrata privacy. i vani che compongono il piano primo di distribuiscono proprio intorno al terrazzo a livello donando all’immobile armonia e luminosit . il livello è cosi composto: cucina abitabile, ampia sala, un vano di decompressione pluriuso che divide la zona giorno da quella notte, due camere da letto, ripostiglio e servizi. il vano pluriuso e le due camere da letto sono muniti di balconi che si affacciano su via carducci. da tempo disabitato l’immobile necessita di una ristrutturazione che lo valorizzi e lo personalizzi. dal piano primo, una scala interna e coperta consente l’accesso al grande lastricato solare da cui godere del bel panorama attorno. servizi l’intero immobile è munito di allaccio all’acquedotto per la somministrazione di acqua, allaccio a fognatura ed energia elettrica. location grazie a numerose caratteristiche, l’intera soluzione potrebbe risultare interessante ad una famiglia che, abbinata alla propria abitazione principale, voglia avvicinare i figli o i genitori grazie ad un cambio di destinazione d’uso del locale al piano terra oppure voglia destinare lo stesso a studioufficiolocale commerciale o artigianale, collegato internamente all’abitazione principale. non solo. l’ottima posizione strategica di Tuglie vicina a molti grossi centri limitrofi, tra cui gallipoli, permetterebbe una facile destinazione commerciale o di ricettivit o di servizi vari (uffici, studi medici, struttura socio-sanitaria ecc. ecc.) pertanto, in considerazione dell’ubicazione, della superficie coperta realizzata, delle enormi potenzialit da sviluppare, riteniamo tale acquisto un investimento eccezionale ed un affare vantaggiosissimo per le innumerevoli opportunit che offre. l’attuale propriet che ha visto concepire e realizzare il complesso nel corso del tempo con l’intento di fare la storia della lavorazione artigianale del vino, ha deciso “di passare il testimone” ad un valido e motivato investitore che sappia cogliere tutto il potenziale di questa clamorosa opportunit !