Villa in Vendita Viguzzolo Strada Berzano 8 400000€ 245 mq

la pieve srl propone: nella bellissima campagna viguzzolese, circondata da un bellissimo parco ed un lussureggiante frutteto, proponiamo prestigiosa villa in vendita di met anni 80. si giunge all’abitazione percorrendo una bella e ben battuta strada bianca tra i vitigni e frutteti viguzzolesi. l’abitazione è strutturata su un unico livello con una superficie di circa 245 mq, così composta: ampio salone molto luminoso grazie anche al fatto della presenza delle due ampie vetrate, cucina totalmente abitabile e di generose dimensioni anch’essa molto luminosa sempre per merito di una bellissima vetrata che si affaccia sul parco, due ampie camere da letto, due bagni e una terza camera adibita a studio ma che può essere trasformata comodamente in camera da letto. da specificare che la camera da letto principale presenta al suo interno una cabina armadio, il bagno padronale dotato di tutti i servizi necessari, ed un’ampia porta finestra che conduce comodamente al porticato esterno. la casa è quasi totalmente circondata da porticati. all’ampio piano interrato di altezza importante di m 2.70, vi si accede comodamente dal vialetto facente parte la propriet che conduce all’ampio garage che concede il parcheggio a tre macchine, inoltre vi è la possibilit di sfruttare una buona parte di questo piano per adibirlo a tavernetta. l’abitazione presenta l’attestato di certificazione in classe g con un indice di prestazione energetica reale pari a 380,75 kwhm2 la geo localizzazione dell’immobile, la sua posizione strategica, rende di esclusivo interesse la propriet . la cui distanza da milano: 82 km, la distanza da torino 137 km, la vicinanza alle più importanti arterie autostradali, il territorio dei colli tortonesi e del vicino oltrepò, la quiete e la tranquillit della bellissima campagna sono meta di ricercatezza per clienti amanti della natura e delle bellezze del territorio. l’intero compendio immobiliare è inserito in uno splendido scenario di colori e di piante bellissime di alto fusto, con il parco che circonda l’intera casa e in aggiunta la presenza di un bellissimo frutteto, nello specifico piante di albicocco, per un totale mq 6.810. Viguzzolo è il secondo paese dopo volpedo per rinomanza per quanto riguarda le albicocche. il possibile acquirente non solo compra una villa di un certo valore ed eleganza ma ha insieme anche un prodotto autoctono di rinomata importanza gastronomica. il mantenimento di tale frutteto può essere gestito in maniera autonoma, oppure, sotto nostro consiglio, ci si può far seguire dai numerosi contadini presenti nella zona, avvezzi a tale attivit . la pieve srl sistemi integrati immobiliari via 1 maggio, 73 - 15058 - Viguzzolo (al) geom. rinaldo zampino - amministratore unico - cell 348 3918738 dott. luca zampino - responsabile tecnico - cell 334 3854299 email: -.