Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castiglione del Lago 290000€ 216 mq

in umbria-perugia-castiglione del lago, situato a 300 metri dal lago trasimeno in una delle pittoresche e verdeggianti pianure al confine tra toscana ed umbria, poco distante sia da castiglione del lago che dalla cittadina etrusca di cortona, proponiamo bellissimo casale in origine costruito con pietra serena disposto su 2 livelli di complessivi mq 216 totalmente climatizzati, oltre a rata di terreno di mq 5.000 c. a. il casale è così suddiviso: al piano terra veranda, ingresso, uno splendido soggiorno con caminetto ventilato, la saletta pranzo, l’angolo cottura, una sala televisionelettura, un bagno di servizio, vano lavanderia e comodo ripostiglio, piano primo disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una adibita a guardaroba, bagno con vasca, due ampi balconi. il terreno gode di due entrate pedonali e di due passi carrai, ha un sistema canalizzato di illuminazione con lampioni per ogni zona e un sistema idrico di irrigazione anch’esso suddiviso nelle zone sotto descritte. e’ dotato di 2 pozzi artesiani, uno destinato alla corte ed uno destinato al sistema d’irrigazione. si accede alla propriet attraverso uno di questi passi che permette la sosta di 4 veicoli. l’attuale propriet ha suddiviso il terreno in 4 zone: la terrazza: circa 1.000 mq di terreno con 10 alberi di alto fusto, 3 alberi da frutta e 15 olivi. al tramonto gode di un panorama mozzafiato sulla citt di cortona. il frutteto: circa 1.500 mq di terreno con 21 alberi da frutta, 6 viti e 12 vasche in legno per orto francescano. all’interno ricade un antico gazebo in ferro con un tavolo e 6 sedie per pranzarecenare con i frutti dell’orto. la poesia: ideata per il relax più totale è una zona a forma triangolare di circa 1.500 mq con 12 alberi di alto fusto, una pianta di olivo, varie aree relax come la zona prendisole, un gazebo in ferro ed un barbecue per pranzicene alla brace, uno stagno con pesci rossi ed antica statua al centro, flora e fauna tipica del luogo, oltre a due panchine in ferro antichissimo, una zona pranzo ombreggiata da un ampio ombrellone ed una panchina ideale per la lettura, tutto attorniato da composizioni floreali di roseti e glicini. la corte: circa 1.000 mq di terreno che circondano la casa con al suo interno 4 alberi di alto fusto, 3 olivi, un magazzino deposito attrezzi agricoli, una dependance per la musica ed un ampio gazebo in ferro battuto antico con un tavolo e 6 sedie da aperitivo unici nel suo genere. si precisa che nella vendita non è compreso l`arredamento sia interno che esterno. inoltre la parte venditrice considera offerte di affitto con patto di riscatto.