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- Zanica area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice azzano san paolo e stezzano fronte area agricola. il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 mc. mq per un totale di 5.593 mc edificabili con altezza massima di metri 9. l`area consente inoltre un indice zonale di 1,20 mc. mq ed è quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874. l`area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, è quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione. la destinazione d`uso è residenziale ma è posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato). oneri comunali 2,5 mc primari ed 3,5 mc secondari. trattative riservate classe energetica: immobile non soggetto all`obbligo di certificazione energetica vai all`annuncio: studio immobiliare valle flaminia s. r. l. real estate and investments 24121 bergamo - italy v. le vitt. emanuele ii n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate.
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