Locale in Affitto Como via Francesco Anzani 2000€ 440 mq

luminoso immobile open space di 440 m, con box privato auto. facciata immobile appena ristrutturata. inizialmente adibito a magazzino, molto luminoso per la presenza di ampie vetrate, caratterizzato dalla presenza di 4 ingressi (uno diretto sul cortile), 2 bagni e una piccola rampa di scale che conduce al box auto. l’immobile in oggetto è al piano rialzato di 7 piani, attualmente accatastato come c3. può essere utilizzato come magazzino, ufficio, studio professionale, palestra o come qualsivoglia struttura. l’immobile è collocato a pochi passi dalle mura del centro storico di Como, via anzani n. 17, circondato da numerosi parcheggi (lungo tutte le vie e piazzette adiacenti), autorimesse (le più vicine a 350m, 550m) ed un piazzale principale con parcheggi gratuiti a 550m., non lontano dalla stazione ferroviaria di Como borghi 700m, oltre che all`autostrada, 8,3 km 15min. dalla dogana di chiasso – brogeda. la propriet risulta essere flessibile nel ricevere proposte al fine di facilitare la locazione, quali: - conversione catastale - affitto di sola parte dell’immobile la proprieta’ non intende effettuare investimenti nell’immobile ma eventualmente accordi sulla ripartizione dei canoni. affitto nello stato di fatto in cui si trova: 24.000€ annui + 4.500€ circa spese condominiali si propone eventuale prezzo di vendita pari ad € 600.000,00 trattabili.