Locale in Affitto Roma Pratitrionfale via Angelo Emo 1250€ 120 mq

rif. rmbt178 la lux food restaurant brokers, propone l’affitto d`azienda finalizzato alla cessione di una caffetteriabistrot ubicata nel quartiere aurelio a due passi da via angelo emo, da via candia, e da via cipro. la location di recente ristrutturazione gode di 2 vetrine su strada, si sviluppa su due livelli, -mq 75 al piano terra, nel quale abbiamo un grande bancone, 20 coperti interni c. a. , un laboratoriocucina di mq 16,5 c. a. , doppi servizi per il pubblico e lo spogliatoio per il personale, -mq 45 c. a. al piano s1, nel quale troviamo il depositomagazzino ed un servizio per i dipendenti. licenza di somministrazione di alimenti e bevande. contratto di locazione 6+6 ad e 1250.00 mese fino a dicembre 2022, e 1500,00 fino a gennaio 2023, e1750,00 fino a gennaio 2025, per poi passare a regime ad e 2000,00 mese. scadenza locazione 2033. a garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad e 5000,00. richiesta occupazione del suolo pubblico con 10 coperti c. a. autorizzata cappa a carboni attivi in fase di installazione. locale completamente insonorizzata e climatizzata. location storica del quartiere esistente dagli anni ’60. attivit in costante crescita dalla colazione, al pranzo, all`happy hour. ubicazione di grandissimo interesse contornata da molteplici studi professionali, a due passi dall’ospedale oftalmico, dal frenetico shopping di via candia, e dalla commercialissima via baldo degli ubaldi, nonché contornata dai più interessanti locali dediti al foodeamp, beverage della capitale. condizioni economiche: -fee d`ingresso e 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d`azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -e 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione, -saldo prezzo entro 12 mesi ad e 11.000, 00 (importo cessione e 69.000, 00) attestato di prestazione energetica: g ape: 65.00 i contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l`attivit di vendita delle aziende che gestiamo. per l`esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.