Locale in Affitto Forlì 6500€ 1477 mq

forlì, in prossimit di nuova zona residenziale, ampio show-room e capannone annesso, con relativi uffici al piano primo. al secondo piano, collegato internamente tramite vano scala e relativo montacarichi, troviamo l`appartamento di custodia così composto: openspace di circa 90 mq, bagno con relativo antibagno, camera singola e camera da letto matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno. riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente, pavimenti in cemento levigato, legno o resina. al terzo ed ultimo piano troviamo un grande terrazzo di circa 100 mq ed il grande ripostiglio con relativi servizi. entrambi sono a servizio dell`attivit ma accessibili direttamente anche dall`appartamento tramite scala interna. all`interno del lotto vi è una particella data in affitto a una societ di telefonia nella quale è stata installata un`antenna che genera un reddito annuo di circa 11000 euro ed ha un contratto rinnovato a dicembre 2016 per una durata di anni 10+6. possibilit di affitto a riscatto con relativo subentro leasing per un 35% circa rimanente.