Locale in Vendita Brescia 84000€ 65 mq

in borgo trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 65mq.l`immobile si sviluppa in un locale principale, un secondo locale sul retro e un servizio igienico, dotato di antibagno.la soluzione vanta una vetrina su strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale.parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annue comprensive di riscaldamento.il riscaldamento è centralizzato mediante caloriferi.per il raffrescamento vi è la predisposizione dell`impianto.il contratto d`affitto è valido fino a febbraio 2028.il canone d`affitto pattuito è di 5500 euro annui per il primo anno con rendita del 6,5%, mentre dal secondo anno a regime è 7200 euro annui con rendita del 8,5%.