Villa in Vendita Monreale 175000€ 122 mq

in via esterna reali celsi, a circa 400 m dall’acqua park di Monreale, proponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione posta al piano terra e primo con ampio box auto.l’ingresso alla villa avviene attraverso un cancello automatico (anche solo pedonale) su corte di pertinenza esclusiva, caratterizzata da una zona pavimentata dove poter passare piacevoli giornate estive in famiglia e amici, e la zona giardino con gradevoli piante ornamentali tipicamente mediterranee per gli amanti del `pollice verde`. mentre nella parte di giardino a valle lato torrente fiumelato, per maggiore sicurezza, sono stati realizzati tre file di gabbioni in pietra per sostenere il terreno e renderlo più fruibile, infatti la zona è ideale per realizzare il proprio orto biologico.attraverso una scala esterna rifinita in marmo si accede al terrazzino di ingresso, entrando, ci accoglie il comodo salonestanza da pranzo con l`adiacente cucina abitabile.la zona notte risulta ben disimpegnata, in cui troviamo la camera padronale e da due camere, una doppia ed una singola. i servizi sono immancabilmente due, uno con vasca l’altro con doccia, entrambi ariosi grazie alle finestre.l’immobile si presenta in ottime condizioni, la pavimentazione è in gres porcellanato, le porte sono in legno, gli infissi sono in alluminio con vetro camera con grate esterne e zanzariere. completano i servizi anche l`impianto di allarme con sensori in tutti gli ambienti.l`edificio risulta essere ben isolato dalle intemperie, grazie al `cappotto termico` in sughero, che permette un’ottima coibentazione, garantendo un alto risparmio energetico.il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente fattura a gas metano, che riscalda efficientemente tutte le zone dell`abitazione con le piaste termoidrauliche, ed è inoltre presente un boiler di 360 litri con pannelli solari situato sul tetto e da utilizzare nel periodo primaveraestate per il riscaldamento dell`acqua ad uso civico, garantendo anche questo servizio, un forte risparmio di energia elettrica. infine il comodo box auto di 47 mq, ci assicura che la propria auto sia al sicuro da intemperie, è utile come ripostigliocantina, e conserva una riserva idrica di 2000 litri in caso di necessit .ideale per chi desidera vivere in contesti tranquilli lontano da caos e smog cittadino, per gli amanti della natura e delle piacevoli giornate `all`aria di campagna` e magari in dolce compagnia.prima di fissare un appuntamento dal vivo possiamo accompagnarti a visionare l`immobile `a distanza` comodamente dal divano di casa tua. effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato da noi virtualmente all`interno dell`immobile. per maggiori informazioni contattaci allo 0916405576 o tramite whatsapp al 3385674598il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.