Villa in Vendita Trabia Contrada Cozzo Corvo 179000€ 322 mq

localit sant`onofrio a sette minuti dal ridente centro abitato di san nicola l`arena conosciuto per il rinomato porticciolo turistico, totalmente immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola di circa 300 mq su tre elevazioni fuori terra, circondata da più di 6.000 mq di terreno. la prima cosa che viene in mente affacciandosi da uno dei portici della villa, è quiete e tranquillit , inoltre è possibile guardare l`elemento naturale, che caratterizza inconsapevolmente la vita di un isolano, il mare. il terreno in parte piantumato ad agrumi ed in parete ad ulivi si sviluppa su una striscia rettangolare in pendenza con un dislivello crescente fino a giungere la cima di una collinetta. il piano terra è composto da ingresso su open space di circa 140 mq salonesoggiornocucina, in più abbiamo una camera ed un bagno, le aperture della zona giorno si affacciano su un portico di circa 30 mq, mentre dalla zona cucina si accede ad un`area coperta con forno a legna e spazio esterno. la scala ha una particolare e comoda forma elicoidale accattivante dal punto di vista estetico. al primo piano abbiamo salone, con affaccio su portico di circa 30 mq speculare rispetto a quello del piano terra, tre comode camere, disimpegno e doppio wc. tutti i locali del primo piano si affacciano sul balconeterrazza che si estende lungo tre lati della villa. il piano sottotetto estremamente panoramico, raggiungibile mediante scala esterna posta sul terrazzo del primo piano, è costituito da un unico locale di circa 80mq con altezza variabile da un minimo di circa 10 cm ad un massimo di 230 cm, con la classica forma spiovente. l`immobile si presenta in discrete condizioni, pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi legno vetro con persiane. gli impianti anche se esistenti visto l`utilizzo prettamente saltuario sono tutti da verificare. la villa gode di accesso indipendente da strada interpoderale. il terreno necessita di una riqualificazione. la villa è situata in contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo abitato nelle immediate vicinanze, garantendo un perfetto compromesso a chi vuole la propria privacy senza necessariamente essere isolati. oltre che san nicola l`arena nelle immediate vicinanze troviamo i comuni Trabia, altavilla milicia, bagheria, che permettono di reperire tutti i beni di prima necessita. ape f, ipe 122,60 le visite all`immobile si effettuano su appuntamento.